Traditionelle Gaststätte "Weißes Rössel" mit Fremdenzimmern in Wertheim-Mondfeld

Wohnfläche
ca. 1863 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
690.000 €
Preis/m²
370,37 €
Wohnfläche
ca. 1863 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
690.000 €
Preis/m²
370,37 €
97877 Wertheim - Mondfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249HMIMTKUAN

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Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, eine Gaststätte mit Pension zu erwerben. Die Gaststätte bietet moderne Einrichtungen und verfügt über drei getrennte Gasträume, die flexibel für verschiedene Veranstaltungen genutzt werden können. Ein Biergarten im Sommer bietet Platz für ca. 50 Personen und ist ideal für gesellige Treffen im Freien. Ein gemütliches Kaminzimmer bietet Platz für ca. 40 Personen und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein geräumiger Speisesaal bietet Platz für ca. 80 Personen und eignet sich perfekt für Bankette und größere Feiern. Ein zusätzlicher Gastraum bietet Platz für ca. 60 Personen und ist ideal für kleinere Veranstaltungen. Die Gaststätte verfügt auch über 13 modern eingerichtete Fremdenzimmer mit wenig Lärm, ausgestattet mit Dusche und Fernseher (auf Wunsch) mit Satellitenanschluss. Das Baujahr der Immobilie ist 1952, mit einer Erweiterung im Jahr 1971. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 605 m². Die Immobilie befindet sich in einer idealen zentralen Lage und ist sofort verfügbar. Diese Gaststätte mit Pension bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Betreiber, die ein etabliertes Geschäft übernehmen möchten. Mit seinen vielseitigen Veranstaltungsräumen, den modernen Fremdenzimmern und der zentralen Lage ist die Immobilie ideal positioniert, um verschiedene Zielgruppen anzusprechen und ein rentables Geschäft aufzubauen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 800,00 m², Gesamtfläche: 800,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1863 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
370,37 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
27.9
Wärmebedarf
475.3
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-19
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-11-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Mondfeld ist ein Ortsteil der ,Großen Kreisstadt' Wertheim mit ca. 1.000 Einwohnern und liegt an der Landesstraße 2310, die von Wertheim nach Miltenberg führt.
Es besteht eine Fährverbindung über den Main nach Stadtprozelten, das bereits zu Bayern gehört und über Bahnanschluss in Richtung Aschaffenburg/ Frankfurt oder Wertheim-Lauda verfügt. Weiterer Bahnanschluss steht in Wertheim oder Bestenheid zur Verfügung.

Von Mondfeld aus bestehen Busverbindungen nach Wertheim und Miltenberg. Ein Kfz ist von Vorteil.

Entlang des Mains verläuft ein gut ausgebauter Radweg ebenfalls in die vorgenannten Richtungen.
Mondfeld liegt ca. 8 km von Bestenheid, 11 km von Wertheim,19 km von der bayerischen Kleinstadt Miltenberg, 58 km von Würzburg, 65 km von Aschaffenburg und 100 km von Frankfurt entfernt.
Der nächste Autobahnanschluss ist jeweils ca. 18 km entfernt in Wertheim-Bettingen oder in Altfeld bei Marktheidenfeld (A3 in Richtung Nürnberg oder Frankfurt).
Mondfeld verfügt über die Außenstelle einer Bäckerei und einer Metzgerei, die jeweils 2 x wöchentlich geöffnet haben, einen Friseur und einen Kindergarten. Ein Allgemeinarzt hält an zwei Tagen in der Woche im Gebäude der Sparkassenfiliale Sprechstunden ab.
Die Grundschule wird entweder in Rauenberg (5 km) oder in Wertheim-Bestenheid (8km) besucht. In Bestenheid findet man außerdem eine Hauptschule und eine Realschule, das Wirtschaftsgymnasium und das Kaufm. Berufskolleg, sowie die Berufsschule. Ein weiteres Gymnasium steht noch in Wertheim zur Verfügung.
Die weitere Infrastruktur wie Einzelhandel, Supermärkte, Apotheken und Fachärzte findet man in Wertheim.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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