Funktionale Gewerbehalle mit rund 200 Quadratmetern - zwei Sektionaltore & Sanitärbereich

Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Wesel bietet auf rund 200 Quadratmeter Nutzfläche ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte - ob Lager, Handwerk, Produktion oder Logistik. Die Halle überzeugt insbesondere durch ihre funktionale und durchdachte Ausstattung. Zwei großzügige Sektionaltore ermöglichen eine komfortable Andienung auch mit größeren Fahrzeugen und sorgen für effiziente Arbeitsabläufe im täglichen Betrieb. Ergänzt wird dies durch zwei separate Eingangstüren, die eine flexible Nutzung und klare Trennung von Arbeitsbereichen ermöglichen. Technisch ist die Fläche sehr gut ausgestattet: Neben einem klassischen Stromanschluss (Normalstrom) steht auch Starkstrom zur Verfügung - optimal für Maschinen, Werkstattbetrieb oder gewerbliche Nutzung mit erhöhtem Energiebedarf. Ein weiterer praktischer Vorteil ist die vorhandene Sanitärausstattung. Neben einem kleinen WC verfügt die Einheit über ein separates Waschbecken, was insbesondere im Arbeitsalltag einen deutlichen Mehrwert darstellt. Die Lage innerhalb eines etablierten Gewerbeumfelds in Wesel bietet eine gute Erreichbarkeit sowie eine solide infrastrukturelle Anbindung für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr. Wichtiger Hinweis: Die Nutzung als KFZ-Werkstatt oder Autoaufbereitung ist ausgeschlossen. Insgesamt handelt es sich um eine funktionale, flexibel nutzbare Gewerbefläche, die durch ihre Ausstattung, Zugänglichkeit und Lage überzeugt - ideal für Unternehmen, die eine praktische und sofort nutzbare Hallenlösung suchen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers, vorliegenden Unterlagen sowie eigenen Eindrücken aus der Objektbesichtigung. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der Vorinformation. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Interesse geweckt? Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: www.nobelundcompany.de Nobel & Company GmbH - Immobilien mit Anspruch.

Stichworte
Lagerfläche: 200,00 m²