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Lager & Produktionshalle mit 3 Krananlagen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5.574 €
Preis/m²
k.A.
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provisionsfrei
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5.574 €
Preis/m²
k.A.
29392 Wesendorf - Wesendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PLNNX17C6W

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Objektbeschreibung

Das Objekt im Überblick

Fläche: rd. 860 m2 Nutzfläche pro Hallenseite.

Bauweise: Hochwertige Skelettbauweise mit flachem Satteldach.

Zustand: Erstbezug 2014, gepflegt nach neuestem Stand der Technik.

Sonstiges
Suchen Sie einen Standort, der modernste Technik mit funktionaler Flexibilität vereint? Im Hammerstein Park Wesendorf bieten wir Ihnen eine hochmoderne ATLAS Energiesparhalle, die speziell für die Anforderungen von Produktion, Lagerung und Logistik konzipiert wurde.



Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2014
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
5.574,40 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
Die Halle zeichnet sich durch ihre energetisch optimierte Bauweise und eine erstklassige technische Ausstattung aus: Hebezeuge: Bereits 3 installierte Deckenkräne ermöglichen effizientes Handling schwerer Güter direkt ab Mietbeginn (zwei 8t und ein 3,2 t Brückenlaufkran). Boden: Schwerlastfähiger C30/37 Stahlfaserbeton (25 cm stark), extrem verschleißfest sowie öl- und treibstoffbeständig. Isolierung: Hervorragende U-Werte durch 180 mm Dachdämmung und 80 mm Wandpaneele. Beheizung: Effiziente Wärmeversorgung über Deckenstrahlplatten durch ein zentrales Biomasseheizwerk – für warme Füße ohne Staubaufwirbelung. Beleuchtung: Moderne LED-Industriegrundbeleuchtung für optimale Arbeitsbedingungen. Zugang: Großzügige, voll gedämmte Toranlagen (6,50 m x 5,00 m) mit Fernbedienung und separater Schlupftür.

Lagebeschreibung

Der HAMMERSTEIN Park besticht durch seine verkehrsgünstige Lage am Südrand der Lüneburger Heide in der Samtgemeinde Wesendorf. Direkt an der Bundesstraße B4 gelegen, bietet der Standort eine erstklassige Anbindung an die wirtschaftsstarken Metropolregionen Hannover, Braunschweig und Wolfsburg. Über die Autobahnen A2 und A39 sind diese Zentren schnell und effizient erreichbar.Infrastruktur für höchste AnsprücheDas rund 70 Hektar große Areal ist konsequent auf die Bedürfnisse von Industrie, Gewerbe und Logistik ausgerichtet:Schwerlast-Garantie: Das Gelände verfügt über panzerbefestigte Betonstraßen sowie Außenflächen, die eine uneingeschränkte LKW-Umfahrung ermöglichen.Moderne Erschließung: Eine zeitgemäße Infrastruktur für Dienstleistungs- und Produktionsbetriebe ist vollständig vorhanden.Nachhaltige Energie: Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftsorientiert und autark über ein parkeigenes Biomasseheizwerk.Synergien und StandortvorteileDie unmittelbare Nähe zur Volkswagen AG in Wolfsburg sowie zu zahlreichen Zulieferbetrieben in der Region Gifhorn macht den Park zu einem idealen Knotenpunkt für die Automobilbranche.Zusätzliche Standort-Pluspunkte: Innovation: Schnelle Erreichbarkeit des Forschungsflughafens Braunschweig. Logistik-Hub: Gute Erreichbarkeit des Binnenhafens Wittingen für trimodale Logistikketten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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