EXCLUSIV | 1-2 HALLEN | 5-10.000 m² FREIFLÄCHE | FLEXIBEL | VIDAN REAL ESTATE

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9.155 €
Preis/m²
k.A.
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9.155 €
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50389 Wesseling - Urfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253ITZKPQT2A

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Objektbeschreibung

Die angebotene Liegenschaft teilt sich auf in 2 Hallenflächen a ca. 1.000 m² und einer ca. 10.000 m² großen Freifläche. Büro & Sozialflächen in ca. 300 m² Größe sind in den Hallen auf EG und 1.OG aufgeteilt. Das gesamte Gelände ist komplett eingefriedet und videoüberwacht.

Sonstiges
360 Grad Rundgang - https://360grad.vidan.de/ArOI

Stichworte
Lagerfläche: 930,00 m², Gesamtfläche: 6.120,00 m², Bürofläche: 70,00 m², StromAnschlußwert: 630 kW

Sonstiges: Kabelkanäle

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9.155,00 €
Kaution
27.465,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 9.155,00 EUR
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
- Hallenhöhe UKB: 5 m
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Ausstattungsqualität: Gehoben
- Bodenbeläge: Estrich, Stein
- Gebietsausweisung: Gewerbegebiet
- Anlieferungszeiten: 6 bis 22 Uhr
- Andienung: Ebenerdige Tore
- Anzahl ebenerdige Tore: 5
- Befeuerung: Gas
- Heizungsart: Warmluftgebläse
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Lichtbänder, seitliche Fensterbänder
- Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
- Stromanschlusswert: 630 kVA
- Kabelkanäle: Vorhanden
- Zusätzliche Ausstattung: Einbruchmeldeanlage, Ölabscheider, Waschplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der dynamischen Stadt Wesseling, die sich als ein bevorzugter Wirtschaftsstandort in Nordrhein-Westfalen etabliert hat. Wesseling vereint die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Großstädte Köln und Bonn. Die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn A555 ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr. Darüber hinaus ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel optimal an den Nahverkehr angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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