Gewerbeareal: Handwerk/Produktion/Lager/Büro - direkt an der A96!

Key Facts: Hauptgebäude EG (G01): - ca. 680 m² Produktionsfläche (ehemals Schreinerei) - ebenerdiger Zugang über Sektionaltor - ehem. Lackierbereich mit Absauganlage vorhanden - breite Fensterfront (Industrieverglasung) - beheizbar - Deckenhöhe 2,80 m (UKB) - Lastenaufzug 1.000 kg Traglast Hauptgebäude OG (G02): - ca. 345 m² Bürofläche - Raumaufteilung flexibel (Trockenbauwände) - Sanitärräume - hochwertige Einbauten (Raum-in-Raum-Konzept) - auch als Lagerfläche nutzbar dank Lastenaufzug Garagen/Lager (G03): - ca. 105 m² aufgeteilt in 4 miteinander verbundene Einzelgaragen - jeweils separates manuelles Tor - zuletzt als Kleinteillager genutzt - direkt an Produktionsfläche angeschlossen Vermietet wird das Hauptgebäude (G01 + G02 + G03). Eine separate Aufteilung der einzelnen Abschnitte ist nicht möglich. Spezifische Mieteranforderungen können hergestellt werden. Weitere Informationen sowie Grundrisspläne stellen wir gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Baujahr: 1973 bis 2011 Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Lagerfläche: 680,00 m², Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 1.130,00 m², Bürofläche: 345,00 m², Freifläche: 1.000,00 m², Hallenhöhe: 2,80 m, 2 Etagen, modernisiert: 2008