COREPORT-NEUBAU MEMMINGEN: LAGER-, LOGISTIK- UND BÜROFLÄCHEN

Wohnfläche
ca. 21282 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
0,00 €
Wohnfläche
ca. 21282 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
0,00 €
87784 Holzgünz - Holzgünz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EQ4BZUYJP

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Objektbeschreibung

- Hochwertiger Neubau der alle Anforderungen an eine moderne Logistikimmobilie erfüllt - Spezielle Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden? - Hallenfläche teilbar ab ca. 5.000 m²? - modernes Büroraumkonzept - DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt - Bezugsfertig ab: nach Vereinbarung

Sonstiges
- Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - Mietpreise verstehen sich netto, zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und gesetzlicher MwSt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 10.574,00 m², Gesamtfläche: 12.630,00 m², Sonstige Fläche: 2.056,00 m²
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 21282 m²
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
7,50 €
Preis/m²
7.5 €
Preishinweis
31 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
31
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
- Ansprechende und repräsentative Fassade?
- Großzügige Rangierfläche für LKW ?
- Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge und E-Fahrräder
- 12 Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken und Wetterschutz??
- Bodenbelastung 10 Tonnen pro m²?
- WGK-3-Folie
- Hallenhöhe 10,5 Meter UKB??
- Hoher Tageslichtanteil in den Arbeitsbereichen sowie LED-Beleuchtung?
- ESFR-Sprinkleranlage?
- Büro- und Sozialbereiche:
- modernes Büroraumkonzept
- Büroflächen mit Dachterrassen
- Außenliegenden Verschattungssysteme

Lagebeschreibung

Standortvorteile auf einen Blick:
- Direkt an der Autobahn A96 - einer der wichtigsten Verkehrsachsen im süddeutschen Raum
- Autobahnausfahrt "Holzgünz" (A96 München - Lindau)
- Kurze Wege zum Flughafen Memmingen mit internationaler Anbindung
- Nähe zu Memmingen als wirtschaftlichem Zentrum des Allgäus
- Attraktiver Standort im dynamischen Wirtschaftsraum Allgäu
- Optimale Anbindung an bedeutende Wirtschaftsräume: München, der Bodenseeraum sowie Österreich und die Schweiz sind über die A96 komfortabel erreichbar
- Der Standort bietet damit hervorragende Voraussetzungen für Gewerbe, Logistik oder Dienstleistung

ÖPNV-Anbindung:
- Bahnhof Memmingen mit Regional- und Fernverkehrsanschlüssen (u. a. Richtung München, Ulm, Kempten und Lindau) schnell erreichbar
- Gute Anbindung an das regionale Busnetz, das Memmingen und die umliegenden Gemeinden regelmäßig verbindet
- Damit komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner auch ohne PKW

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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