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9.500 m² Gewerbegrundstück mit Altbestand (Büro, Lager, Hallen)



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Wohnfläche
ca. 9546 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
37,61 €
Wohnfläche
ca. 9546 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
37,61 €
26655 Westerstede - Eggeloge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24TDNFGLKM2K

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Werkstatt, Lager, Atelier... Gewerbeobjekt auf dem Land mit vielen Möglichkeiten.

Objekt

Weinhandel, Kunsthandwerk, Warenlager - dieser bis vor kurzem von einer Bezugsgenossenschaft noch als Landhandel genutzte Standort bietet Ihnen interessante Möglichkeiten. Vergleichbare Objekte erfahren vielfach interessante Nachnutzungen, was sicher auf die Tradition und Historie dieser Immobilienart beruht. Auch mit dieser Liegenschaft erhalten Sie quasi on topp eine interessante Historie, welche sich auf Ihre Vorhaben positiv auswirken könnte, denn das Gelände war Bestandteil der historischen Bahnstrecke Ocholt-Elenserdamm, dessen Bahnstation Eggeloge im Jahre 1905 gegründet wurde.

Stichworte
Wohnfläche: 1,00 m², Lagerfläche: 1.535,00 m², Gesamtfläche: 1.635,00 m², Bürofläche: 100,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 9546 m²
Baujahr
1961
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
37,61 €
Provision
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
0
Wärmebedarf
354.21
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-20
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Gebäude 1:
- massive Klinkerbauweise
- Satteldach mit Eindeckung aus Zementfaserplatten, ca. 25 Jahre alt
- Verkaufs-/Bürotrakt: Fliesen- bzw. PVC-Bodenbeläge, Kunststofffenster
- Lagertrakt mit Holzfußboden
- Ölzentralheizung, Fabrikat Brötje, älteres Baujahr
- Warmwasserbereitung über Elektroboiler
- Hausanschlüsse: Strom, Trinkwasser, Kanalisation
- befahrbare Waage, Baujahr ca. 1980, Eichung erforderlich

Gebäude 2:
- massive Klinkerbauweise
- Satteldach mit Tondachpfannen
- Lagertrakt mit Holzfußboden
- keine Heizung
- Holz-/Kunststoffenster
- Kraftstromanschluss

Gebäude 3
- Holzständerwerk auf Punkt- und Streifenfundamenten
- Satteldach aus Holzbindern
- Dach- und Wandflächen mit Beplankung aus Zementfaserplatten
- Zwischenwände aus Holzbohlen
- Schüttgutbereich mit Fußboden aus Gußasphalt
- Palettenlager mit Pflasterung aus Betonsteinen
- angebaut ist ein Offenlager aus verzinkten Stahlträgern mit Betonboden

Gebäude 1: Verkaufs- und Verwaltungsgebäude, Lagerraum mit Rampe
Gebäude 2: Lager mit Rampe, angebaute Remise
Gebäude 3: Lager für Schüttgut, Palettenlager, freittragender Stahlanbau als Offenlager,

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Außenbereich der Stadt Westerstede, in der Bauernschaft Eggeloge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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