MAGELLAN REAL ESTATE: Moderne Lager- und Produktionshalle auf abgeschlossenem Gewerbegrundstück in Weyhe-Dreye zur langfristigen Anmietung - 5,00 S

Die angebotene Gewerbeimmobilie in Weyhe-Dreye bietet Unternehmen attraktive Voraussetzungen für eine vielseitige Lager-, Produktions- und Logistiknutzung. Auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück mit ca. 4.244 m² befindet sich eine funktionale Lager- und Produktionshalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.865 m². Die im Jahr 1994 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Hallenhöhen, flexiblen Andienungsmöglichkeiten und weitläufigen Außenflächen. Mit einer Hallenhöhe bis zur Unterkante des Binders (UKB) von ca. 7,00 m bis 7,60 m bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für eine effiziente Flächennutzung. Insbesondere die Installation moderner Hochregalsysteme sowie die Lagerung großvolumiger Güter sind problemlos darstellbar. Die funktionale Hallenstruktur ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte, beispielsweise für Lagerhaltung, Kommissionierung, Großhandel, Produktion oder Light Industrial. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizungsanlage aus dem Baujahr 1994. Ein besonderer Vorteil ist die flexible Andienung über ein ebenerdiges Tor mit ca. 4,20 m Höhe und 4,00 m Breite sowie ein Rampentor mit ca. 2,50 m Höhe und 2,80 m Breite. Diese Kombination ermöglicht effiziente Be- und Entladeprozesse und unterstützt reibungslose logistische Abläufe. Das vollständig eingefriedete Grundstück verfügt zudem über großzügige befestigte Rangier-, Fahr- und Bewegungsflächen, die ausreichend Platz für Lieferverkehr und betriebliche Anforderungen bieten. Der Standort an der Mittelwendung in 28844 Weyhe-Dreye überzeugt durch seine etablierte Gewerbestruktur und die verkehrsgünstige Lage im unmittelbaren Einzugsgebiet der Hansestadt Bremen. Die gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz macht die Immobilie zu einem attraktiven und langfristig nutzbaren Unternehmensstandort.

Sonstiges
DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen. GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Distanz zur Autobahn: 0.75, Distanz vom Zentrum: 2.90