MAGELLAN REAL ESTATE: Moderne Lager- und Produktionshalle auf abgeschlossenem Gewerbegrundstück in Weyhe-Dreye zur langfristigen Anmietung - 5,00 S

Die angebotene Immobilie bietet Unternehmen die seltene Möglichkeit, eine funktionale Lager- und Produktionshalle auf einem vollständig abgeschlossenen und langfristig nutzbaren Gewerbegrundstück anzumieten. Das Objekt befindet sich in etablierter Gewerbelage von Weyhe-Dreye und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit, großzügige Flächenstruktur sowie eine effiziente Andienungssituation. Die im Jahr 1994 errichtete Immobilie verfügt über eine Hallenfläche von ca. 1.865 m² und eignet sich ideal für Lagerhaltung, Produktion, Kommissionierung sowie leichte industrielle Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die Hallenhöhe mit einer Unterkante des Binders (UKB) von ca. 7,00 m bis ca. 7,60 m, wodurch optimale Voraussetzungen für moderne Lager- und Regalsysteme sowie die Einlagerung großvolumiger Güter geschaffen werden. Die Beheizung der Hallenflächen erfolgt über eine Gasheizung aus dem Baujahr 1994 und gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Das insgesamt ca. 4.244 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet großzügige Rangier-, Fahr- und Bewegungsflächen für Lieferverkehr, Mitarbeiter und Kunden. Die Andienung erfolgt sowohl ebenerdig als auch über eine Rampe und ermöglicht somit eine flexible sowie effiziente Logistikabwicklung. Ausstattung der Andienung: - Ebenerdiges Tor: ca. 4,20 m Höhe x ca. 4,00 m Breite - Rampentor: ca. 2,50 m Höhe x ca. 2,80 m Breite Die Kombination aus Hallenhöhe, Grundstücksgröße und flexibler Andienung macht die Immobilie insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Großhandel, Produktion oder Light Industrial attraktiv. Der Standort Mittelwendung in 28844 Weyhe zeichnet sich durch seine etablierte Gewerbestruktur sowie die hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz aus. Die Nähe zur Stadt Bremen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen bieten ideale Voraussetzungen für einen langfristigen und zukunftssicheren Unternehmensstandort.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 1.865,00 m², Distanz zur Autobahn: 0.75, Distanz vom Zentrum: 2.90