Eventlocation mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial - FALC Immobilien

Manche Immobilien bieten Platz - diese Immobilie eröffnet Möglichkeiten Auf einem großzügigen Grundstück präsentiert Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien ein außergewöhnliches Anwesen, das Wohnen, Vermietung und Gewerbe auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Hier wird die Eventlocation bzw. Lagerhalle angeboten. Auch ein Erwerb des Wohn- und Verwaltungsgebäudes oder ausgewählte Teilflächen ist möglich - sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie Interesse an einer individuellen Lösung haben. Das wahre Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft sind die außergewöhnlichen Gewerbe- und Veranstaltungsflächen. Die massiv errichtete Halle wurde bereits mit Blick auf eine zukünftige Nutzung als Fest-, Hochzeits- oder Ausstellungshalle vorbereitet. Moderne Akustikdecken, umfangreiche Verkabelungen, großformatige Designerfliesen sowie beeindruckende Glasfronten zum Innenhof schaffen eine stilvolle Grundlage für repräsentative Veranstaltungen oder exklusive Events. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich eröffnet attraktive Möglichkeiten für großzügige Sitzbereiche unter freiem Himmel und verleiht der Immobilie ein unverwechselbares Ambiente. Die erforderlichen Küchen- und Sanitärbereiche sind räumlich bereits eingeplant und können nach den individuellen Anforderungen des zukünftigen Eigentümers realisiert werden. Ergänzt wird das Ensemble durch eine große Lagerhalle mit Kunststoffdach, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sollte ein Rückbau in Betracht gezogen werden, entsteht hier zusätzlich eine beeindruckende Freifläche, die sich ideal für Veranstaltungen, Märkte, Außengastronomie oder weitere gewerbliche Konzepte eignet. Der großzügige, renovierte Keller und der weitläufige Innenhof schafft dabei ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung und unterstreicht den besonderen Charakter des gesamten Anwesens. Ob großzügiges Familiendomizil, repräsentativer Firmensitz, Praxis, Kanzlei oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - der Wohn- und Arbeitstrakt bietet den idealen Rahmen für individuelle Lebens- und Geschäftskonzepte. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, welches Potenzial in diesem Gebäude steckt. Hochwertige Echtholzparkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Anwesen ist weit mehr als eine klassische Immobilie - es ist eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Visionen. Schauen Sie sich dieses Juwel bereits gemütlich von Zuhause aus an: https://youtu.be/cQIU3XNDFCY?is=x-rFASFTiCgMTtwd

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentu?mers, der Text wurde teilweise mit Unterstu?tzung ku?nstlicher Intelligenz bearbeitet und u?berpru?ft. Fu?r die Richtigkeit oder Vollsta?ndigkeit u?bernehmen wir keine Gewa?hr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch vera?ndern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Ka?ufer mit uns eine eigensta?ndige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erkla?rt, einen Teil der vom Verka?ufer zugesagten Provision zu u?bernehmen. Dieser Anteil betra?gt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fa?llig. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und u?berzeugen Sie sich selbst! Terminvorschla?ge an: [email protected]. Da wir die Termine fu?r Besichtigungen mit gro?ßter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Versta?ndnis dafu?r, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden ko?nnen. Um fair und gerecht gegenu?ber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumga?nglich. Wir freuen uns u?ber Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollsta?ndige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, [email protected] Besuchen Sie uns auch in unserem Bu?ro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn Sie denken selbst u?ber die Vera?ußerung Ihrer Immobilie nach oder mo?chten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 604,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026