Wiefelstede-Westerholtsfelde: Attraktive Gewerbehalle mit Büroräume in Autobahnnähe, Obj. 8347

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle im Gewerbegebiet "An der Autobahn" in 26215 Wiefelstede. Die zentrale Lage im Einzugsgebiet von Bad Zwischenahn und Oldenburg macht diese Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen mit Bedarf an Büro-, Handels- oder Lagerflächen. Die 1999 in massiver Bauweise errichtete Halle erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 287 m² und bietet eine durchdachte Aufteilung für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: ca. 161 m² Hallenfläche mit gepflastertem Boden, ideal für Lager- oder Produktionszwecke. Zusätzlich stehen ca. 70 m² Büro- und Aufenthaltsräume zur Verfügung. Dachgeschoss: weitere 56 m² ursprünglich geplante Büro- und Aufenthaltsräume sind mittlerweile zu einer kleinen Wohnung umgebaut worden. Falls der zukünftige Käufer diese Räumlichkeiten weiterhin als Wohnung nutzen bzw. vermieten möchte, sollte er sich beim zuständigen Bauamt entsprechend informieren bzw. eine Genehmigung einholen. Dank ihrer flexiblen Gestaltung eignet sich die Immobilie für verschiedenste Branchen und Geschäftsmodelle. Die solide Bauweise sowie die gut erreichbare Lage nahe der Autobahn sorgen für eine optimale Erreichbarkeit und machen die Halle zu einer attraktiven Investition. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403- 3099 gerne zur Verfügung.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 161,00 m², Gesamtfläche: 287,00 m², Bürofläche: 126,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen