Restaurant "Hörner Kroog" inkl. Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 2133 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
280,83 €
Wohnfläche
ca. 2133 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
280,83 €
26215 Wiefelstede - Wiefelstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G7AA7XHY2P

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt verbindet eine langjährige Geschichte und einen modernen Zustand, sodass beste Möglichkeiten für einen gastronomischen Neustart gegeben sind. Der "Hörner Kroog" ist seit Jahrzehnten eine Institution im Ort und steht seit jeher für hochwertige Küche in einem tollen Ambiente. Der Gastraum verbindet ursprünglichen Charme und zeitgemäße Modernisierungen und die urige Bar lädt zum Verweilen ein. Hinzu kommen eine im Jahr 2024 erbaute Gastterrasse und ein Gartenhaus, welches auch als separater Gruppenraum genutzt werden könnte. Im rückwärtigen Teil des Gebäudes befindet sich die moderne Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und einer zusätzlichen Wohnküche. Badezimmer und Küche sind kürzlich modernisiert worden und die gesamte Wohnung ist sehr hell und mit einer schönen Terrasse angelegt worden. Ausreichend Parkplätze sind auf dem Gelände vorhanden, welches zur Straße hin über einen gewachsenen Baumbestand verfügt. Dieses Objekt bietet beste Voraussetzungen für einen gastronomischen Senkrechtstart und wartet nur darauf, wieder zahlreiche Gäste aufnehmen zu dürfen.

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Wohnfläche: 83,00 m², Gesamtfläche: 165,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2133 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
280,83 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Wiefelstede, einer Gemeinde zwischen Oldenburg und Varel im Landkreis Ammerland. Die Nähe zu den Städten und Gemeinden wie Bad Zwischenahn und Rastede bietet gute Verbindungen und eine attraktive Umgebung. Rund 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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