Gewerbehalle mit vielseitigem Potenzial in gefragter Lage nahe Rastede, Obj. 10374

Diese ca. 144 m² große Werkstatt- bzw. Gewerbehalle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk, Lager, Produktion, technische Dienstleistungen oder weitere gewerbliche Konzepte. Sie befindet sich auf einem großzügig angelegten Gewerbestandort und eignet sich sowohl für bestehende Unternehmen mit zusätzlichem Flächenbedarf als auch für Existenzgründer, Investoren oder Betriebe auf der Suche nach einer eigenständigen Gewerbefläche. Die Hallenfläche lässt sich flexibel für unterschiedliche betriebliche Anforderungen nutzen und bietet eine interessante Grundlage für Werkstatt-, Lager-, Produktions- oder technische Nutzungen. Durch die Lage im Gewerbegebiet steht die gewerbliche Funktion klar im Vordergrund. Nach Bebauungsplan sind insbesondere nicht erheblich störende Gewerbebetriebe, Handwerksnutzungen, Lager- und Logistik, Produktion, technische Dienstleistungen sowie Büro- und Verwaltungsnutzungen denkbar. Die konkrete Zulässigkeit einer geplanten Nutzung sollte im Einzelfall mit den zuständigen Stellen abgestimmt werden. Die Gewerbehalle kann nach entsprechender Grundstücksteilung separat erworben werden. Alternativ wird die gesamte Liegenschaft mit dem angrenzenden Wohn- und Geschäftshaus, ca. 144 m² Hauptwohnbereich, einer zusätzlichen ca. 60 m² großen Büro-/Gewerbeeinheit sowie dem großzügigen Außenbereich als Gesamtpaket angeboten. Damit bietet sich Käufern die Wahl zwischen einer kompakten, eigenständigen Gewerbelösung und einem umfassenden Standort, an dem Arbeiten, Verwaltung und Wohnen miteinander verbunden werden können.

Stichworte
Lagerfläche: 144,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m², Bundesland: Niedersachsen