CALEO ¦ Erbenheim ¦ 550 m² - 2.229 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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65205 Wiesbaden - Erbenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BAYMR57VMN

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Objektbeschreibung

Diese Bürofläche in Wiesbaden-Erbenheim bietet eine moderne und gut ausgestattete Umgebung für Ihr Unternehmen. Die Immobilie verfügt über großzügige, helle Räume mit bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gebäudekomplex mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Eingang. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem erstklassigen Büroambiente zu präsentieren.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist hervorragend. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht einen schnellen Zugang zu Frankfurt und anderen wichtigen Städten im Rhein-Main-Gebiet. Zudem ist die S-Bahn-Station Erbenheim nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anreise per öffentlichem Nahverkehr gewährleistet. Die Buslinien in der Umgebung ergänzen das Angebot und stellen eine flexible Mobilität sicher.

**Infrastruktur:**
Erbenheim bietet eine vielfältige Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Apotheken. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine breite Palette an kulinarischen Angeboten präsentieren. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus. Der Erbenheimer Wald lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während der nahegelegene Wiesbadener Stadtpark weitere Freizeitmöglichkeiten bietet. Die idyllische Wohngegend sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und trägt zum Wohlbefinden der Mitarbeiter und Klienten bei.

**Fazit:**
Die Lage dieser Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden-Erbenheim überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die vielfältige Infrastruktur und die grüne, ruhige Umgebung. Sie bietet die ideale Voraussetzung für ein erfolgreiches und angenehmes Arbeitsumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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