modernes und zentral gelegenes Büro- und Geschäftshaus in Landeshauptstadt

Wohnfläche
ca. 0 m²

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Mietpreis
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Preis/m²
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65185 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BTW5856RLM

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Objektbeschreibung

Dieses moderne und zentral gelegene Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden - im begehrten Stadtteil Wiesbaden-Mitte. Das im Jahr 1983 errichtete Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine markante Architektur sowie die hervorragende Erreichbarkeit. Die Büroeinheiten sind hochwertig ausgebaut und verfügen unter anderem über elegante Glastüren, die für ein transparentes, lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld sorgen und eine moderne Arbeitsatmosphäre unterstreichen.

Stichworte
Gesamtfläche: 8.460,00 m², 7 Etagen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1983

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

15,50 €

Preis/m²

15.5 €

Nebenkosten

4,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1983

Strombedarf

Wärmebedarf

110

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2021-06-01

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Personenaufzug

Die Büroeinheiten überzeugen nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch eine hochwertige Innenausstattung. Jede Einheit verfügt über eine moderne Teeküche, die sich ideal für kurze Pausen oder den Austausch im Team eignet. Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage, in der Stellplätze für Mieter auf Anfrage zur Verfügung stehen - eine Seltenheit in dieser Innenstadtlage. Die Flächen wurden hochwertig ausgebaut und ermöglichen dank flexibler Raumgestaltung vielfältige Nutzungskonzepte - von klassischen Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeitslandschaften oder kombinierten Lösungen.

Lagebeschreibung

Die Bahnhofstraße 27-33 liegt im Stadtteil Wiesbaden-Mitte, der südlichen Innenstadt - nur wenige Minuten Gehweg vom Hauptbahnhof entfernt. Diese direkte Nähe zum Bahnhof macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Besucher: Der Wiesbadener Hauptbahnhof fungiert als bedeutender Knoten im öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen Stadt- und Regionalbuslinien. Zentral gelegen bietet die Bahnhofstraße beste Bedingungen für alltägliche Besorgungen und Gastronomie. Direkt hinter dem Marktplatz befinden sich Cafés, Bäcker und Frühstückslokale. Für Erholung bieten sich die historisch angelegten Grünanlagen Kurpark, Warmer Damm und das repräsentative Bowling Green an - ideal für entspannte Pausen oder informelle Meetings im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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