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ATIK: Provisionsfreie Einzelhandelsfläche im Ärztehaus Wiesbaden



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
16 €
Wohnfläche
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65185 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QNGCA72W98

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen. Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik. Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen! www.immoprofi-atik.de 06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Stichworte
Gesamtfläche: 416,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
16,00 €
Preis/m²
16 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
Das Ärztehaus bietet aktuell freie Flächen für Einzelhandel und Praxis auf insgesamt 557,7?m². Im Erdgeschoss stehen 416?m² Einzelhandelsfläche mit Schaufensterfront zur Bahnhofstraße zur Verfügung, zusätzlich gibt es eine Apotheke im Haus. Im 4. Obergeschoss gibt es 141,7?m² Büro- oder Praxisfläche, ideal für Arztpraxen oder andere Dienstleister.

Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Videoüberwachte Zugänge sowie außenliegenden Sonnenschutz sorgen für Sicherheit, Komfort und moderne Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage garantiert hohe Sichtbarkeit, exzellente Kundenfrequenz und optimale Erreichbarkeit und macht das Objekt zu einem attraktiven Standort für Einzelhandel, Praxen oder Büros.
k.A.

Lagebeschreibung

Die Einzelhandelsfläche befindet sich in erstklassiger Lage von Wiesbaden, direkt im Herzen der Innenstadt. Die Rheinstraße ist eine zentrale, stark frequentierte Straße mit hoher Sichtbarkeit und exzellenter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe liegen sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Parkmöglichkeiten, wodurch die Immobilie für Besucher und Mitarbeiter optimal angebunden ist.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus gehobenem Einzelhandel, Büro- und Praxisnutzung sowie kulturellen Einrichtungen aus.
Die zentrale Lage bietet zudem den Vorteil, dass wichtige Innenstadtziele, Geschäfte und gastronomische Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Rheinstraße selbst verfügt über breite Gehwege und repräsentative Architektur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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