Das Zuhause für Ihr Heizungsgewerbe, Fahrradwerkstatt, Reifenhandel

Wohnfläche
ca. 1690 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 1690 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
65201 Wiesbaden - Schierstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UMXAMEDIYE

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Objektbeschreibung

Mit einer Raumhöhe von 6,80m und einer Grundfläche von ca. 188 Quadratmetern im EG bietet diese Halle ein perfektes zu Hause für Ihr Gewerbe. Vom Erdgeschoß gelangen Sie über eine Wendeltreppe zu Ihrem Bürobereich, der auch Platz für 2 Besprechungsräume plus Archiv bietet, mit insgesamt ca. 65 Quadratmetern. Die Sanitäreinrichtungen werden im EG ihren Bereich finden. Für einen ungehinderten Zugang sorgen ein entsprechend großes Tor mit Rampe. Sollten Sie mehr Raum für Ihr Gewerbe benötigen, lässt sich dies durch die Anmietung der angrenzenden Ausstellungsfläche verwirklichen. Hier stünden Ihnen zusätzlich ca. 135 Quadratmeter zur Verfügung. Sie sehen hier bietet sich Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse, wie es selten zu finden ist.

Sonstiges
Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt das Immobilienhaus in Wiesbaden A. Weckbach keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich

Stichworte
Versorgung: Regenwassernutzung
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1690 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1 Nettokaltmiete
Provision
1 Nettokaltmiete

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
Der Neubau wird in der Halle mit Betonböden, auf der Empore mit Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus wird es entsprechende Sanitäreinrichtungen geben. Es wird eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Stromverbrauchs, sowie eine Luftwärmepumpe geben. Da sich der Bau derzeit in der Rohbauphase befindet kann man bei der Gestaltung in Teilbereichen seine individuellen Wünsche einbringen.

Lagebeschreibung

Schnellanschluss über A66 sowie Anschluss an A643/A671 – eine ideale Lage für logistische Erreichbarkeit. Zulassungsstelle und TÜV ca. 200m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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