Moderne Büroflächen in Wiesbaden Schierstein

Zur Vermietung stehen moderne, gut geschnittene und klimatisierte Büroflächen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in Wiesbaden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 347 m² und setzt sich aus einer Hauptfläche sowie einer ergänzenden Erweiterungsfläche zusammen. Zusätzlich gibt es noch einen 47m² großen Keller. Die Flächen sind hell, funktional geschnitten und eignen sich ideal für Büro-, Beratungs- oder Praxisnutzungen. Der Grundriss erlaubt sowohl Einzel- als auch Team- und Besprechungsräume. Sanitärflächen sind vorhanden, ebenso eine strukturierte Flurerschließung. Die Anmietung ist flexibel gestaltbar: neben der Gesamtfläche ist auch die Anmietung einer Teilfläche ab 50 % der Gesamtfläche möglich. Damit eignet sich das Angebot sowohl für Erwachsene Unternehmen als auch für Teams mit mittelgroßem Flächenbedarf. Geeignet für Büro, Planung, Beratung, Dienstleistung oder als Arztpraxis Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 3.025,21 € Stellplätze 142,10 € Kellerfläche 314,65 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung 1.017,50 € Warmmiete 4,499,46 € zzgl. 7% MwSt. 314,96 € Gesamtmiete 4.814,42 € Die Kaution beträgt 6.750,00 €.

Sonstiges
Wir möchten Sie informieren, dass wir nur komplett ausgefüllte Interessentenanfragen (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) bearbeiten können. Die Maklercourtage in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt. ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des Mietvertrages.

Stichworte
Gesamtfläche: 347,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.77, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur Realschule: 5.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.62, Distanz zum Gymnasium: 2.79, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.86, Distanz zur Autobahn: 0.44, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.53, Distanz vom Zentrum: 4.47