Das bekannte und erfolgreiche plus traditionelle Gasthaus Zum Hirsch wartet auf Sie !!!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.800 €
Preis/m²
4285.71 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.800 €
Preis/m²
4285.71 €
65207 Wiesbaden - Rambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261KYPJSYD8Q

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Objektbeschreibung

Zur Verpachtung steht das erfolgreiche und traditionsreiche Gasthaus Zum Hirsch in Wiesbaden Rambach. Der Gastronomiebetrieb blickt auf eine rund 150-jährige Geschichte zurück und genießt in der Umgebung einen hohen Bekanntheitsgrad. Das Gasthaus verfügt über eine große Zahl langjähriger Stammgäste und ist insbesondere für seine gemütliche Atmosphäre sowie seine bodenständige Küche mit konstant guter Qualität bekannt, im besonderen für die Hähnchen! Im Innenbereich stehen etwa 35 Sitzplätze im Thekengastraum und weitere rund 60 Plätze im Saal zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Biergarten mit bis zu 100 Sitzplätzen. Heute erhalten Sie die ultimative Gelegenheit das beste 150 jährige traditions- und Trend Gasthaus anzumieten, welches in Wiesbaden und der Umgebung möglich ist. Jeder kennt das Gasthaus Zum Hirsch. Der gut laufende Betrieb läuft wie schon gesagt seit längerer Zeit hervorragend und ist unter anderem bekannt für die perfekten Hähnchen. Jeder Wiesbadener und Kenner isst dort gerne, einschließlich verschiedener prominenter Persönlichkeiten !!! Neugierig geworden?! Somit zögern Sie nicht lange und bewerben sich einfach schriftlich, wir freuen uns schon auf Ihre Anfrage !!! Ensembleschutz, darum ist ein Energiepass nicht notwendig !

Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den Pächter fällt bei Pachtvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe von dem 3,57 fachen der Nettomonatskaltmiete an! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

Stichworte
Gesamtfläche: 350,00 m², Ladenfläche: 350,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.800,00 €
Preis/m²
4285.71 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.800,00 EUR
Provision
3,57 NM-Mieten inkl. 19 % Mwst
Für den Pächter fällt bei Pachtvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe von dem 3,57 fachen der Nettomonatskaltmiete an!

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Zum Hirsch traditionelles Gasthaus mit rund 150-jähriger Geschichte
- Vollständig eingerichtete Gasträume
- Vollständig ausgestattete Küche
- Vollküche für den laufenden Gastronomiebetrieb
- Fettabscheider vorhanden
- Dunstabzug vorhanden
- Zirka 35 Sitzplätze im Thekengastraum
- Zirka 60 Sitzplätze im Saal
- Biergarten mit bis zu ca. 100 Sitzplätzen Gemütlich und stimmungsvoll
eingerichteter Gastraum
- Großer Biergarten, Großer Saal für Veranstaltungen
- Zum Betrieb gehörende Dienstwohnung
- Umfangreicher Stammkundenkreis
- Inventar und bestehender Geschäftswert vorhanden
- Geschäftswert durch entsprechende Geschäftszahlen belegbar
- Brauerei freier Betrieb
- Für Mobiliar und sonstige Ausstattungsgegenstände werden 100.000 Euro Abstand an den bisherigen Pächter fällig!


Ensembleschutz, darum ist ein Energiepass nicht notwendig !

Lagebeschreibung

Dieses markante und bekannte Gasthaus befindet sich im Herzen des beliebten Wiesbadener Stadtteils Rambach. Die Eppsteiner Straße zeichnet sich durch ihren charmanten, fast dörflichen Charakter aus, der eine hohe Lebensqualität und eine ausgesprochen angenehme Nachbarschaftsatmosphäre garantiert. Rambach gilt als eine der grünsten Oasen Wiesbadens: Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom malerischen Kappelbach und den angrenzenden Wald- und Wiesenlandschaften entfernt, sodass Naturliebhaber und Ruhesuchende bei ausgedehnten Spaziergängen oder Sportaktivitäten voll auf ihre Kosten kommen. Gleichzeitig lädt die historische Nachbarschaft mit ihren traditionsreichen Einkehrmöglichkeiten zu geselligen Stunden ein.
Trotz dieses idyllischen Vorstadtflairs müssen Sie auf den Komfort der Landeshauptstadt keineswegs verzichten. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend. Eine Bushaltestelle liegt praktisch direkt vor der Haustür und bietet über die Linien der ESWE eine schnelle, direkte Verbindung in das Wiesbadener Zentrum sowie zum Hauptbahnhof. Pendler profitieren zudem von der schnell erreichbaren Bundesstraße B455, die eine optimale Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet sowie an die Autobahnen A3 und A66 garantiert. Kitas, Grundschulen und Ärzte befinden sich direkt im Ortsteil oder im benachbarten Sonnenberg, während weiterführende Schulen und eine lückenlose Nahversorgung im nur wenige Autominuten entfernten Stadtzentrum von Wiesbaden auf Sie warten. Diese Adresse vereint somit das Beste aus zwei Welten: Ein ruhiges, grünes Umfeld und die unmittelbare Nähe zur urbanen Dynamik.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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