+++ WI-KIRCHGASSE präsentiert; Ladenfläche in 1A-Lage der Innenstadt +++

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Wiesbaden. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche, ergänzt durch funktionale Nebenräume. Neben der klassischen Einzelhandelsnutzung eignet sich die Fläche auch ideal für Gastronomie Konzepte wie z.B. Café-betrieb. Das Objekt verfügt über keinen Fettabscheider. Die Fläche bietet aktuell eine Kombination aus Verkaufsbereich, zwei Büroräumen sowie Sozialflächen, wodurch sowohl kundenorientiertes Arbeiten als auch interne Abläufe optimal organisiert werden können. Ein Sozialraum sowie zwei WC-Anlagen sind vorhanden und unterstützen den täglichen Betrieb. Die vorhandene Raumstruktur kann bei Bedarf angepasst werden. Der Kellerbereich verfügt über ca. 100 m² Fläche und bietet ausreichend Platz für Lager, Kühlhäuser und Zubereitungsraum. Die Fläche wird im Rohbauzustand übergeben, wodurch individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Diesbezüglich ist der Vermieter bereit mitzuwirken.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Kontaktanfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre aktuelle Rufnummer zur Kontaktaufnahme zusenden. Die Anschrift wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Sie erhalten zunächst eine E-Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden. Ansprechpartner: Herr Didar Mobilnummer: 0174- 970 70 98 Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de

Stichworte
Gesamtfläche: 340,00 m², Ladenfläche: 245,00 m², Verkaufsfläche: 245,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 1 Etagen