Atelierhaus/ Creative Workingspace/ Werkstatt

Außergewöhnlicher Creative Workspace mit Loft-Charakter in einem kleinen Haus im ruhigen Innenhof eines Mehrfamilienhauses im Wiesbadener Westend.

Zur Vermietung steht ein frisch saniertes, eigenständiges Gewerbehaus mit besonderer Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Atelier, Studio, Büroloft, Showroom oder kreative Werkstatt.

Der lichtdurchflutete Hauptraum beeindruckt mit hoher Gewölbedecke, industriellem Charme und einer antiken Holzwerkbank mit einzigartigem Charakter. Offene Strukturen, Glasbausteinfenster und sichtbare Holzbalken verleihen der Fläche eine besondere Loft-Atmosphäre. Die obere Etage, sowie der Keller sind über eine Wendeltreppe erreichbar.

Aktuell werden noch Sanierungsarbeiten durchgeführt, bzw. nach den Bedürfnissen des Mieters angepasst/ fertiggestellt. Daher werden auch KI-generierte Bilder zur besseren Visualisierung beigefügt.

Eckdaten

•ca. 92 m² Gewerbefläche

•zusätzlich ca. 75 m² Keller-/Lagerfläche

•Hauptraum im EG ca. 38 m² mit hoher Decke

•Obergeschoss mit offenliegenden Holzbalken ca. 38 m²

•weiterer Raum mit Vorbereitung für Küche

und kleiner WC-Raum

•neue Heizung & Wasserleitungen

•1 Stellplatz direkt vor dem Haus

•ruhige Innenhoflage, Nähe 1. Ring

•frei sofort bzw. nach Absprache

•von privat

Ideal geeignet für:

•Kreativbüro

•Atelie

•Designstudio

•Architektur- oder Planungsbüro

•Fotostudio

•Werkstatt

•Agentur oder Showroom

Nicht geeignet für:

Autowerkstatt, Bäckerei oder Cafébetrieb.

k.A.
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