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TOP Lage - STADTMITTE Ladenbüro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
990 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
990 €
Preis/m²
k.A.
65185 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C3GSWB7PW2

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Objektbeschreibung

Das Büro kann von der Straße aus über 2 Stufen betreten werden. Die ursprüngliche Raumhöhe in der Verkaufsfläche wurde durch eine Zwischendecke geteilt, sodass hier ein schöner Galeriebereich entstanden ist. Das angebotene Objekt kann vielseitig genutzt werden, z. B. als Büro, Laden oder Atelier.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, der diese nach besten Wissen und Gewissen an uns weitergegeben hat. Eine Maklercourtage fällt für den Mieter in Höhe von 3,57 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt an. Diese wird vom Mieter getragen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.

Stichworte
Gesamtfläche: 45,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
990,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.970,00
Provision
3,57 Kaltmieten inkl. 19 % Mwst.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Büroraum und Küche gefliest

- Wände weiß gestrichen

- Gasetagenheizung

- zwei Schaufensterflächen

- Büro Fliesenboden

- Galerie Laminat

- kleine Teeküche

- WC und Dusche

Lagebeschreibung

Wiesbaden-Mitte

Wiesbaden Mitte wird durch das Ensemble von Hessischem Landtag, Marktkirche, altem und neuem Rathaus mit dem sich anschließenden Dernschen Gelände gebildet.

Wohnquartiere mit den angrenzenden Straßen zeichnen sich unter anderem durch ein intensives Stadtgrün aus.

Nicht nur die Fußgängerzone mit Kaufhäusern und Einzelhandelsläden, sondern auch die weiteren Geschäftsstraßen laden mit attraktiven und exklusiven Angeboten zum ausgedehnten Einkaufsbummel ein.

Die Verschiedenartigkeit der gastronomischen Betriebe mit Außenbewirtschaftung versprüht gerade in den Sommermonaten mediterranes Flair.

Nicht zu vergessen sind die heißen Quellen, die auch heute noch zum Kuren einladen. Das kulturelle Angebot wird unter anderem durch ansässige Kleinkunstbühnen und dem international bedeutsamen European Youth Circus abgerundet.

In Wiesbaden-Mitte vereinigt sich in ausgewogener Balance Wohnen, Lernen, Arbeiten, Genießen, Einkaufen - oder, um es auf den Punkt zu bringen: Hier lässt es sich in bunter Vielfalt leben.

Das angrenzende Autobahnkreuz, die Verknüpfung zum S-Bahn-Netz Rhein-Main, der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss, sowie die schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen bieten die besten Verkehrsanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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