Großzügige Lager- Abstellhalle in Wiesbaden-Igstadt, zirka 250 m²

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
4.76 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
4.76 €
65207 Wiesbaden - Igstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLL5677APH

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Objektbeschreibung

Wir bietet ihnen eine ca. 250m² große Gewerbehalle, Scheune, Raumhöhe zirka 4 m, in Wiesbaden-Igstadt an. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Lagerung, Abstellung oder andere gewerbliche Zwecke. Die Geräte und Maschinen werden noch entfernt! Die Halle lässt sich flexible nutzen und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche betriebliche Anforderungen. Die Lage in Wiesbaden-Igstadt verbindet eine ruhige und angenehme Umgebung mit der Nähe zur Wiesbadener Innenstadt. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung und der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Städte im Rhein-Main-Gebiet. Die monatliche Miete beträgt 1.190,00 Euro bei zirka 250 m² Nutzfläche. Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da dauerhaft unbeheizt !

Sonstiges
ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Die Käuferprovision beträgt das 3,57 fache inkl. der gesetzlichen MwSt. von der Nettomonatskaltmiete und ist verdient und fällig bei Mietvertragsunterschrift! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

Stichworte
Lagerfläche: 250,00 m², Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
4.76 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR
Provision
3,57 NM-Mieten inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision beträgt das 3,57 fache inkl. der gesetzlichen MwSt. von der Nettomonatskaltmiete und ist verdient und fällig bei Mietvertragsunterschrift!

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
- Zirka 250 m² Lagerfläche
- Baujahr unbekannt
- Ebenerdige bzw. gewerblich nutzbare Fläche in der Scheune
- Zirka 4 m hohe Decke
- Die Geräte und Maschinen werden noch entfernt
- Vielseitig nutzbar für Lagerung und Produktion
- Gute Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
- Mietpreis: 1.190,00 Euro monatlich
- Mietpreis zirka 4,76 Euro/m²


Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da dauerhaft unbeheizt !

Lagebeschreibung

Gelegen im historischen Ortskern von Wiesbaden-Igstadt. Die Lage besticht durch ihren charmanten, dörflichen Charakter und die direkte Nähe zur Natur, wie dem angrenzenden Naturschutzgebiet Wickerbachtal. Das Straßenbild wird harmonisch von der barocken Evangelischen Kirche und gepflegter Wohnbebauung geprägt.Trotz der idyllischen Ruhelage ist die Anbindung hervorragend: Der Bahnhof Igstadt ist zu Fuß schnell erreicht und bietet eine direkte Zugverbindung zum Wiesbadener Hauptbahnhof. Über die nahe A66 sind auch Frankfurt, Mainz und der Flughafen zügig erreichbar. Eine Grundschule und Kitas befinden sich direkt im Ort, während Supermärkte und Ärzte in den Nachbarstadtteilen Erbenheim und Nordenstadt die perfekte Nahversorgung abrunden. Eine ideale, familienfreundliche Wohnlage im Grünen mit bester Stadtanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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