Historisch geprägte Büroetage - Stil, Struktur und eine Adresse am Kurpark

Die um 1899 errichtete Villa zählt zu den eindrucksvollsten historischen Villenanwesen am Kurpark. Als denkmalgeschützter Putzbau mit spätklassizistischer Prägung, barockisierender Ornamentik und repräsentativer Parkwirkung verbindet sie architektonische Bedeutung mit außergewöhnlicher Präsenz. Das imposante Treppenhaus mit Naturstein, Stuck, kunstvollen Geländern und historischem Aufzug zeigt den selten vollständigen Erhaltungszustand. Der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand, Kieswegen, großem Freisitz und direktem Kurparkzugang schafft ein außergewöhnliches Privileg. Diese großzügige Büroetage im Gartengeschoss verbindet die besondere Atmosphäre historischer Architektur mit einer Arbeitsumgebung von hoher Qualität. Schon der Empfangsbereich vermittelt mit Parkett, historischen Türen, feinen Profilierungen und klaren Proportionen einen repräsentativen ersten Eindruck. Die hellen Räume, außergewöhnlichen Deckenhöhen und der Blick in den parkähnlichen Garten schaffen ein Umfeld, das Konzentration, Begegnung und professionelles Arbeiten auf angenehme Weise verbindet. Ein großzügiger Konferenz- und Empfangsraum mit Zugang zur Terrasse sowie eine hochwertig ausgestattete Küche unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Etage. So entsteht ein Arbeitsort, der nicht nur funktional überzeugt, sondern auch Haltung, Stil und Wertigkeit vermittelt. Ob Kanzlei, Praxis, Beratungsunternehmen oder anspruchsvolles Büro: Die Raumstruktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Einzelbüros, Teamflächen, Besprechungen und diskrete Kunden- oder Mandantentermine. Besonders wertvoll ist der separat erreichbare Flügel, der eine eigenständige Organisation innerhalb der Etage ermöglicht und damit Repräsentation und Effizienz überzeugend verbindet.

Sonstiges
DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Energieausweis nicht erforderlich. Einzelkulturdenkmal. SONSTIGES: Die Provision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.

Stichworte
Gesamtfläche: 312,00 m², Bundesland: Hessen