Zentrale Lage: Attraktive Halle mit Büroräumen - ideal für individuelle Nutzung

Entdecken Sie diese herausragende Gewerbeimmobilie, die Ihnen auf großzügigen 550 Quadratmetern Hallenfläche sowie ca. 150 Quadratmetern gepflegter Bürofläche ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt liegt auf einem ca. 850 Quadratmeter großen Grundstück und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Lagerung, Produktion, Handwerk oder für eine kombinierte Büro- und Hallennutzung. Die Halle beeindruckt mit einer Deckenhöhe von etwa 3,80 m bis 4,00 m, die Ihnen eine optimale Raumausnutzung ermöglicht. Zwei Rolltore garantieren nicht nur eine bequeme Anlieferung, sondern auch flexible Einsatzmöglichkeiten, sodass Sie Ihre betrieblichen Abläufe effizient gestalten können. Die Büroräumlichkeiten präsentieren sich in einem einladenden Zustand und schaffen angenehme Arbeitsbedingungen für Ihr Team. Hier können kreative Ideen entstehen und produktive Meetings abgehalten werden. Zusätzlich stehen Ihnen auf dem Grundstück etwa 6 Außenstellplätze zur Verfügung, die Ihren Mitarbeitern und Kunden eine unkomplizierte Anfahrt ermöglichen und somit die Erreichbarkeit Ihrer Immobilie erhöhen. Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Heizart verbaut ist. Die Energiequelle kann vom zukünftigen Eigentümer individuell ausgewählt werden.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Nicole Seidel Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf Tel.: +49 176 81363143 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 850,00 m²