Neuwertige Produktions- oder Lagerhalle mit Büro, Technikraum & Gabelstapler - *PROVISIONSFREI*

Zur Vermietung steht eine im Jahr 2010 erbaute, moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Bürotrakt, Werkstatt-/Lagerfläche und großzügiger Außenfläche. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 610?m² Nutzfläche auf einem ca. 2.863?m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Produktion, Lager, Logistik, Onlinehandel, Handwerksbetriebe oder Ausstellungsflächen. Das Gebäude ist hochwertig ausgestattet und durchdacht konzipiert: Neben einer modern eingerichteten Büroeinheit mit sechs voll ausgestatteten Büroräumen stehen eine beheizte Werkstatt mit Waschbecken, ein separater Technik-/Serverraum, ein Umkleidebereich mit Spindsystem, ein Archiv sowie weitere Sozialräume (Küche, getrennte WCs, Dusche) zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die große Werkstatt-/Lagerfläche mit Galerie, hochfestem Betonboden, Fußbodenheizung und viel Tageslicht. Die Fläche ist ebenerdig zugänglich über zwei große elektrische Sektionaltore sowie eine separate Eingangstür mit Fingerprint-Zugang. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige, schwerlastfähige Freifläche, die hervorragend als Abstell- oder Rangierfläche genutzt werden kann. Ein voll funktionsfähiger Gabelstapler (Linde E15) ist ebenfalls Teil des Mietobjekts.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich: - Vollständiger Firmenname - Geschäftsanschrift - Name einer verantwortlichen Kontaktperson - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben: - Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt. Kaution: nach Vereinbarung

Stichworte
Nutzfläche: 610,36 m², Gesamtfläche: 2.960,36 m², Bürofläche: 125,70 m², Freifläche: 2.350,00 m², Hallenhöhe: 5,10 m, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.01, Distanz zur Grundschule: 1.65, Distanz zur Realschule: 9.71, Distanz zum Gymnasium: 1.93, Distanz zur Autobahn: 0.79, Distanz vom Zentrum: 1.87