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Schöne Gewerberäume- /Praxisräume in zentraler Lage von Wiesmoor



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
k.A.
26639 Wiesmoor - Wiesmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259UHSTFGJ7H

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Praxis- Gewerbefläche in der charmanten Stadt Wiesmoor. Das Objekt ist zentral an einer viel frequentierten Straße gelegen und bietet auf ca. 106 qm viel Platz für Ihr Business. Zur Verfügung steht der erste Teil des ersten Obergeschosses mit hellen und schönen Räumen. Eine großzügige Rezeption eröffnet Ihnen die Möglichkeit Ihre Kunden in Ihren Räumen willkommen zu heißen. Beratung, Anwendungen oder Therapien können in drei weiteren Räumen durchgeführt werden. Weiterhin stehen Ihnen ein Sozialraum mit Teeküche, ein WC für Mitarbeiter, ein Kunden-WC sowie ein ehemaliges Labor zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden bisher von gewerblichen Kunden im Gesundheitswesen genutzt und bieten Potential für eine vielfältige Nutzung. Im Erdgeschoss ist eine Augenärztin zu finden. Die zentrale Lage von Wiesmoor bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und gute Erreichbarkeit, was diese Praxisfläche zu einer attraktiven Investition für Ihr Unternehmen macht. Entdecken Sie diesen einladenden Arbeitsplatz und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in einem ansprechenden Umfeld. Starten Sie hier Ihr Business!

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 106,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
82.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-09-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Objekt ist mit Sozialräumen, Kunden- und Mitarbeiter-WC ausgestattet. Die Kunststofffenster sorgen für eine effiziente Isolierung. Vor dem Haus stehen vier Parkplätze zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Praxisfläche befindet sich in hervorragender Geschäftslage im Herzen von Wiesmoor, einer charmanten Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Eingebettet in eine pulsierende Umgebung, profitieren Sie hier von einer erstklassigen Position direkt an der belebten Hauptstraße der Stadt.

Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen einfach und effizient gestaltet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Cafés, Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreichen.

Die Umgebung ist stark frequentiert und daher ideal für Betriebe im Dienstleistungssektor, im Gesundheitswesen oder im Bereich der Verwaltung. Nutzen Sie die Vorteile dieses dynamischen Umfelds, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten erfolgreich auszubauen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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