NEU: Seltene Gelegenheit - Wohnhaus, Büroflächen und Lagerhalle auf einem Grundstück!

Diese vielseitig nutzbare Immobilie aus dem Jahr 1985 vereint großzügiges Wohnen mit umfangreichen Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen auf einem ca. 3.150 m² großen Grundstück. Mit rund 227 m² Wohnfläche und ca. 700 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet der gesamte Gebäudekomplex ideale Voraussetzungen für Unternehmer, Selbstständige oder Interessenten, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten. Der Wohnbereich verfügt über insgesamt 4,5 Schlafzimmer. Im gesamten Komplex stehen zudem fünf Bäder, vier WCs, sechs Nebenräume sowie ein Keller zur Verfügung. Neben dem Wohngebäude befindet sich ein separater Gebäudekomplex mit Büroflächen, einer Küche und weiteren flexibel nutzbaren Gewerberäumen. Direkt anschließend bietet eine im Jahr 1995 errichtete Lagerhalle vielfältige Lager-, Produktions- oder Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Vor rund vier bis fünf Jahren wurden das Dach und die Leitungen erneuert, bereits 2016 erfolgten der Einbau einer Fußbodenheizung sowie die Erneuerung der Fenster. Drei Luftwärmepumpen übernehmen die Beheizung beziehungsweise Kühlung der Räumlichkeiten. Eine Photovoltaikanlage, eine Wallbox, ein Carport sowie insgesamt zwölf Stellplätze ergänzen das Angebot. Die Kombination aus Wohnhaus, Gewerbeflächen, Bürobereichen und Lagerhalle eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, vom Unternehmensstandort mit angrenzendem Wohnbereich bis hin zum Handwerks- oder Dienstleistungsbetrieb.

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Anzahl Terrassen: 1