NEU: Attraktives Ladenlokal mit großer Fensterfront und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
950 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
950 €
Preis/m²
k.A.
49835 Wietmarschen - Wietmarschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZDV46NK5L6

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte und lässt sich flexibel an unterschiedliche Branchenanforderungen anpassen. Über viele Jahre wurde das Objekt erfolgreich als Blumenfachgeschäft genutzt, aktuell wird es als Automatengeschäft betrieben. Die Immobilie bietet eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 70 m² auf einer Ebene und ermöglicht damit eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten. Im rückwärtigen Bereich befinden sich zudem ein separater Raum, der sich hervorragend als Lagerfläche oder kleine Teeküche nutzen lässt, sowie ein WC. Große Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und sorgen gleichzeitig für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit des Ladenlokals. Ein zusätzlicher überdachter Außenbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet weiteren Mehrwert. Ausreichend PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter stehen direkt am Objekt zur Verfügung und sind bereits in der Miete enthalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 85,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
1.035,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.900,00
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in guter Lage an der Lingener Straße 17 in Wietmarschen. Durch die Nähe zur B213 und zur A31 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Lingen, Nordhorn, Meppen sowie in die Niederlande gewährleistet.

Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Der Standort bietet somit gute Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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