Erstklassiges Gewerbeobjekt in Wildau

Dieses exklusive Gewerbeobjekt in sehr guter zentraler Lage von Wildau bietet eine einzigartige Gelegenheit für Cafés, Bäckereien, Eiscafés, die nach einem erstklassigen Standort mit viel Potenzial suchen. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und die Möglichkeit, in einem charmanten Umfeld erfolgreich zu arbeiten. Die großzügige Fläche erstreckt sich auf einer Ebene und bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche gastronomische Konzepte. Im Innenbereich finden 38 Gäste Platz, während der Außenbereich mit etwa 92 Sitzplätzen zum Verweilen einlädt. Besonders attraktiv ist die große Terrassenfläche von etwa 250 m², die in den Sommermonaten zu einem idealen Ort für Gäste wird, um die entspannte Atmosphäre im Freien zu genießen. Neben der erstklassigen Lage und der großen Fläche verfügt das Objekt über zusätzlich praktische Ausstattungen. Drei Stellplätze sowie ein großzügiger Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität für den Betreiber. Der Mietvertrag bietet eine langfristige Perspektive, mit einer festen angestrebten Laufzeit ab fünf Jahren.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb von uns nicht übernommen werden. FINANZIERUNG: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Konzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten oder unsere Kollegen der Deutschen Bank erstellen. VERKAUFSWUNSCH/ UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Katrin Perry Selbstständige Immobilienberaterin Kiefernring 5 14547 Beelitz GT Beelitz-Heilstätten E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 11631625 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Internet: https://beelitz.de Anschrift: Berliner Str. 202, 14547 Beelitz

Stichworte
Gesamtfläche: 400,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 250,00 m², Bundesland: Brandenburg