Etablierter Restaurantbetrieb mit Spitzenbewertungen direkt am S-Bahnhof Wildau *PROVISIONSFREI*

Dein Thai-Restaurant in Bestlage von Wildau Wenn du schon länger von deinem eigenen Restaurant träumst, aber keinen riskanten Neustart wagen möchtest, ist dieses Angebot genau für dich: Zum Verkauf steht die Geschäftsveräußerung im Ganzen eines etablierten Thai-Restaurants direkt am S-Bahnhof Wildau - inklusive kompletter Ausstattung, laufendem Betrieb und starkem Standort. Seit Jahren gilt das Restaurant als feste Adresse für thailändische Küche in Wildau und Umgebung, mit hervorragenden Online-Bewertungen und einer treuen Stammkundschaft. Laut Eigentümerangaben werden aktuell rund 500.000 € Jahresumsatz erwirtschaftet - ein solides Fundament, auf dem du weiter aufbauen kannst. Im hellen Gastraum finden ca. 56 Gäste innen Platz, dazu kommen im Biergarten ca. 50 weitere Plätze - mit Option auf Erweiterung. Ein kleiner Spielbereich macht den Außenbereich besonders familienfreundlich. Denkbar ist zudem die Verglasung bzw. der Ausbau zu einem mobilen Wintergarten, um noch mehr ganzjährige Sitzplätze zu schaffen. Verkauft wird nicht die Immobilie, sondern der komplette Restaurantbetrieb inklusive Inventar. Der bestehende Gewerbemietvertrag mit der Wildauer Wohnungsgesellschaft soll im Zuge der Übernahme fortgeführt werden; eine Nachmieter-/Mietvertragsübernahme ist grundsätzlich möglich (vorbehaltlich Zustimmung des Vermieters). Mit seinem authentischen Konzept, der sichtbaren Lage direkt am Bahnhof und einem sehr attraktiven Mietniveau bietet dieses Objekt die Chance, einen funktionierenden Gastro-Betrieb zu übernehmen - statt bei null anzufangen. Fazit: Dieses Objekt ist ideal, wenn du: + einen laufenden Gastronomiebetrieb mit nachweisbarem Umsatz übernehmen möchtest, + Wert auf Top-Lage direkt am S-Bahnhof und gute Erreichbarkeit legst, + die Sicherheit eines bestehenden Mietvertrags schätzt und + gleichzeitig noch Entwicklungspotenzial im Außenbereich und in der Ausrichtung des Konzepts nutzen möchtest. Gern unterstützen wir dich bei allen Fragen zur Geschäftsübernahme, Inventarregelung und Mietvertragsfortführung und begleiten dich auf dem Weg in dein eigenes Restaurant.

Sonstiges
Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Erwerber veräußert. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen. Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Inhaber und der Gäste zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der Unternehmens-Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Inhaber bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis wird nicht benötigt. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744 www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 179,37 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2011, Distanz zum Flughafen: 17.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.12, Distanz zum Bus: 0.04