Wunderschöne Pension im Spiegeltal von Wildemann mit viel Sonne

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
k.A.
38709 Clausthal-Zellerfeld - Wildemann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DUU39H71EX

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Objektbeschreibung

Die Pension Sonneck in Wildemann verfügt über schöne und großzügige Räumlichkeiten für die Gäste. Das Frühstück genießen Sie im einladenden Gästeraum. Das Haus ist umgeben von einer wunderschönen Gartenanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ob Sie einen ruhigen Nachmittag im Grünen verbringen oder mit Ihrer Familie ein Picknick im Freien genießen möchten, unser Garten bietet Ihnen die perfekte Kulisse. Ausserdem bietet diese Immobilie eine Ferienwohnung für vier bis fünf Personen und ein separates Ferienhaus für Zwei im Garten. Die große Hofeinfahrt und die Carports bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen dafür, dass Ihr Auto sicher untergebracht ist. Wichtiger Hinweis: Der Energieausweis ist neubestellt, da der vorligenende abgelaufen ist. Wir freuen uns, Sie durch diese interessante Immobilie zu führen. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers/Eigentümers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben unter anderem auch von Wohn- und Flächenmaßen kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Baurechtliche Genehmigungen werden nicht eingesehen und Malo Immobilien übernimmt keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Weiter weisen wir darauf hin, dass bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die Maklerprovision zu gleichen Teilen berechnet wird. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Auftraggeber durch den unterschriebenen Maklervertrag die Provision in gleicher Höhe zu zahlen hat. Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.malo-immobilien.com

Stichworte
Nutzfläche: 107,00 m², Gesamtfläche: 627,99 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
33.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
154.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-03-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Ferienhaus - Küche, 2 Schlafräume, Bad
Ferienwohnung ca. 63 m² - Küche, Essbereich, Wohnbereich, Umkleide, Bad, 2 Schlafräume
2 Suiten
5 Doppelzimmer
2 Einzelzimmer
2 Rerassen und große Wiese

Lagebeschreibung

Diese Pension befindet sich in Wildemann, einem malerischen Ort im Herzen des Oberharzes und gegenüber vom Kurpark.
Das Anwesen ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet Gästen die Möglichkeit, die unvergleichliche Schönheit der Harzregion zu erleben. Wildemann ist bekannt für seine beeindruckende Natur, die zahlreiche Wander-, Fahrrad- und Mountainbikewege und noch viele Freizeitmöglichkeiten mehr bietet. Die zentrale Lage im Spiegeltal ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Sehenswürdigkeiten, darunter die berühmte Harzer Schmalspurbahn und die malerischen Bergstädte der Region. Ideal für naturverbundene Reisende, bietet die Umgebung eine entspannte und einladende Atmosphäre, um dem Alltag zu entfliehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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