Provisionsfrei: Hotel mit Gastronomie & 2 FeWo im Oberharz - ca. 958 m² Nutzfläche

Im Herzen des Oberharzes bietet sich mit dem ehemaligen "Landgasthaus Wildemann" eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine etablierte Beherbergungs- und Gastronomieimmobilie übernehmen und nach eigenen Vorstellungen neu positionieren möchten. Die Liegenschaft in Wildemann, einem Ortsteil von Clausthal-Zellerfeld, umfasst ein Hotel- und Gaststättengebäude mit insgesamt ca. 958 m² Nutzfläche sowie ein separates Garagengebäude. Das Hauptgebäude erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden. Die vorhandene Aufteilung verbindet Gastronomie, Beherbergung und ergänzende Aufenthalts- bzw. Wohnbereiche unter einem Dach. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Sonstiges
Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 209.000,- € Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 150.000,00 € (ca. 70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich bereits mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr). Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Versteigerung
Verkehrswert: 209.000,00

Stichworte
Nutzfläche: 958,27 m², Gesamtfläche: 958,27 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen