Sanierungsobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Harz

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
k.A.
38709 Clausthal-Zellerfeld - Wildemann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q982BZAG2C

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Objektbeschreibung

Ehemaliges Hotel Garni in zentraler Lage von Wildemann auf ca. 845 m² Grundstück. Die Immobilie verfügt über zahlreiche Zimmer, ehemalige Gastronomieflächen, Garage, kleines Ladengeschäft und Teilkeller. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig bis baufällig und eignet sich besonders für Investoren, Projektentwickler, Handwerker oder erfahrene Käufer. Möglich sind verschiedene Nutzungen, z. B. Gästehaus, Mehrfamilienhaus, Ferienwohnungen, Wohnprojekt oder Wohnen und Gewerbe (vorbehaltlich Genehmigung). Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gasträume mit Theke, Wintergarten, Küche, Vorratsräume sowie WC-Anlagen. Das Obergeschoss bietet mehrere Zimmer, Bäder und Nebenräume. Im Dachgeschoss stehen weitere Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse zur Verfügung. Die vorhandene Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung in den Bereichen Dach, Technik, Innenausbau, Energieeffizienz und Feuchtigkeitsschutz. Ein Objekt mit Geschichte und großem Entwicklungspotenzial.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
60.000,00 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. mindestens 2.975,-€ inkl.MwSt inkl. MwSt.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.975,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. mindestens 2.975,-€ inkl.MwSt inkl. MwSt.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.975,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision entspricht 3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt., mindestens jedoch 2.500,00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt., und ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen.

Sonstiges
Erdgeschoss:

- Flur
- Herren WC
- Damen WC
- Gastraum/ Theke
- Wintergarten
- Gastraum 2 (Saal)
- Küche
- Vorrat

Obergeschoss links:

- 9 Zimmer
- 1 Badezimmer

Obergeschoss rechts:

- 4 Zimmer mit Bad
- Zimmer
- Wäschekammer

Dachgeschoss links:

- 3 Zimmer, Küche, Bad

Dachgeschoss rechts:

- 4 Zimmer, Bad, Dachterrasse

Weitere Informationen
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.

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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Garage
- zusätzlich kleines Ladengeschäft
- Teilkeller
- Grundstück 845m²
- Kalthaus: Es wird kein Energieausweis benötigt.

Lagebeschreibung

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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