Sanierungsobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Harz
38709 Clausthal-Zellerfeld - Wildemann
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26Q982BZAG2C
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Ehemaliges Hotel Garni in zentraler Lage von Wildemann auf ca. 845 m² Grundstück. Die Immobilie verfügt über zahlreiche Zimmer, ehemalige Gastronomieflächen, Garage, kleines Ladengeschäft und Teilkeller. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig bis baufällig und eignet sich besonders für Investoren, Projektentwickler, Handwerker oder erfahrene Käufer. Möglich sind verschiedene Nutzungen, z. B. Gästehaus, Mehrfamilienhaus, Ferienwohnungen, Wohnprojekt oder Wohnen und Gewerbe (vorbehaltlich Genehmigung). Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gasträume mit Theke, Wintergarten, Küche, Vorratsräume sowie WC-Anlagen. Das Obergeschoss bietet mehrere Zimmer, Bäder und Nebenräume. Im Dachgeschoss stehen weitere Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse zur Verfügung. Die vorhandene Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung in den Bereichen Dach, Technik, Innenausbau, Energieeffizienz und Feuchtigkeitsschutz. Ein Objekt mit Geschichte und großem Entwicklungspotenzial.
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