Vor den Toren von Wildeshausen - Gaststätte mit Einfamilienhaus zu verkaufen

Die überregional bekannte Traditionsgaststätte hat eine fast 100 jährige Geschichte und soll nun in neue Hände übergeben werden. Die Übergabe an einen motivierten Unternehmensnachfolger erfolgt nach Absprache. Für den Käufer eröffnen sich flexible Gestaltungsspielräume für Gastraum, Servicebereiche sowie ergänzende Funktionsflächen - ideal, um ein individuelles Gastronomiekonzept umzusetzen. Ob als klassischer Restaurantbetrieb, gemütliche Gaststätte oder als Konzeptfläche mit Eventcharakter: Diese Immobilie bietet Ihnen eine solide Grundlage in guter Lage von Wildeshausen und eignet sich hervorragend für den langfristigen Aufbau oder die Erweiterung Ihres gastronomischen Angebots. Es handelt sich um einen laufenden Betrieb mit allen Genehmigungen, der in der näheren Umgebung konkurrenzlos ist. Das Haupthaus wurde im laufe der Jahre mehrfach um- und angebaut und teilt sich wie folgt auf: Haupthaus: Gastrofläche: ca.: 620 qm mit ca.: 100 Sitzplätzen im Innenraum + ca.: 140 Aussenplätze davon ca.: 70 Plätze überdacht. Wohnung im OG: ca.: 95 qm mit 4 Zimmern Nebengebäude: ca.: 258 qm Lagerflächen ca.: 200 qm Parkflächen / gepflasterte Flächen: ca.: 2.420 qm Altenteiler/ Einfamilienhaus Bungalow Neubau aus dem Jahr 2015 125 qm , verteilte auf 4 Zimmer im Erdgeschoss. Obergeschoss ausbaufähig Eine separate Wohnung im Obergeschoss ermöglicht eine Nutzung als Betreiber- oder Personalwohnung und steigert damit die Attraktivität des Objekts für selbstführende Konzepte. Der großzügige, teilweise überdachte Biergarten von ca.: 127 qm erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und bietet zusätzliche Ertragschancen insbesondere im saisonalen Außenbetrieb. Es gibt einen gewissen Modernisierungstau, der nicht untypisch für solche Angebote ist. Nutzen Sie Ihre Chance und erwerben Sie eine neue Existenz und verwirklichen Sie Ihre Konzepte und Ideen. Allgemeiner Hinweis für Kunden des Gasthauses Sander: Der laufende Gastronomiebetrieb wird auch im Verkaufsfall bis zur Übergabe an den Käufer regulär und uneingeschränkt fortgeführt. Selbstverständlich behalten bereits bestehende Reservierungen ihre Gültigkeit.

Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber. Der Energieausweis wird erstellt und Ihnen zur Besichtigung vorgelegt GERN SIND WIR IHNEN AUCH BEI DER FINANZIERUNG BEHILFLICH- SPRECHEN SIE UNS AN

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 10.635,00 m²

Sonstiges/Wohnen: Dachboden