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*** Bürogebäude - 642 m² " Klimatisiert" + UG. zu vermieten ***



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.247 €
Preis/m²
k.A.
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Courtage
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Mietpreis
8.247 €
Preis/m²
k.A.
63150 Heusenstamm - Heusenstamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262BPPTEED9B

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Gewerbeobjekt in Heusenstamm. Der Gebäudekomplex besteht aus einem viergeschossigen Bürotrakt und wurde im Jahr 2001 errichtet und wurde in den Jahren 2018/2019 umfassend modernisiert. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 748 m² Bürofläche ( EG 214 m² - 1. OG 214 m² - 2.OG 214 m² ) sowie 108 m² ergänzende Archiv- und Technikflächen. Das Objekt präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand mit überdurchschnittlicher Büroausstattung.

Sonstiges
Sonstiges
. 214 m² Erdgeschoß . 214 m² 1.Obergeschoß . 214 m² 2.Obergeschoß . 108 m² Untergeschoß

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 214,00 m², Gesamtfläche: 748,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8.247,00 €
Nebenkosten
2.244,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Preishinweis
15 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
15
Provision
Provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
. Bürogebäude in massiver Bauweise mit modernen, renovierten Flächen
. Klimaanlage gesamte Mietflächen
. Alarm und Videoüberwachung
. CAT Verkabelung
. Klimatisierter Serverraum / UG
. Teeküchen in jeder Etage
. Gasheizung (2016)
. Zeitgemäße Sanitäranlagen und Aufenthaltsbereiche
. Ca. 15 Pkw-Stellplätze / E-Ladestationen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Ost von Heusenstamm (Landkreis Offenbach) und profitiert von einer sehr guten Anbindung im Rhein-Main-Gebiet.

. Ca. 10 km nach Offenbach
. Ca. 15 km nach Frankfurt am Main
. Ca. 20 km zum Flughafen Frankfurt
. Anschluss an die A3 (ca. 2 km) sowie gute Verbindung zur A661
. S-Bahn-Anbindung (S2) mit direkter Verbindung nach Frankfurt
. Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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