Raum für Ideen - vielseitige Gewerbefläche mit ca. 200 m² in zentraler Lage von Heppens

In zentraler Lage von Heppens steht diese vielseitig nutzbare Gewerbe- und Ladenfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² zur Vermietung. Die Einheit wurde zuletzt als Bäckerei & Café genutzt und bietet durch ihre flexible Raumstruktur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Dienstleister, Praxisräume, Büroflächen, kreative Konzepte oder ein Café-ähnliches Angebot. Die Fläche ist über eine Schiebetür im Haupteingang sowie zusätzlich über einen separaten Seiteneingang erreichbar, der sich ideal als Mitarbeiterzugang eignet. Dank vorhandener Leichtbauwände lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen und an die jeweiligen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters gestalten. Zur Ausstattung gehören getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie ein Personal-WC. Ausreichend Parkplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Auf Wunsch können vorhandene Möbelstücke und Einbauten aus der bisherigen Nutzung übernommen werden. Alternativ erfolgt eine geräumte Übergabe, sodass eine freie und individuelle Gestaltung möglich ist. Die Kaltmiete ist verhandelbar und richtet sich nach Laufzeit und Vertragsdauer. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten. Strom ist vom Mieter direkt anzumelden, während Gas bereits in den Nebenkosten enthalten ist und nach Verbrauch abgerechnet wird.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Niedersachsen