Provisionsfrei: Gewerbeanwesen mit Betriebsleiterhaus auf 9.272 m² in Wilhelmshaven

Seltene Gelegenheit in Wilhelmshaven: Auf einem ca. 9.272 m² großen Gewerbegrundstück erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen mit Produktions- und Lagerhalle, Büro- und Werkstattgebäude sowie einem hochwertigen Betriebsleiterwohnhaus. Insgesamt stehen ca. 1.235 m² Gewerbefläche und ca. 311 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Produktions-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen sowie attraktive Perspektiven für Investoren. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Sonstiges
Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 749.000,00 €. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Versteigerung
Verkehrswert: 749.000,00

Stichworte
Wohnfläche: 311,00 m², Lagerfläche: 1.085,00 m², Gesamtfläche: 1.546,00 m², vermietbare Fläche: 1.546,00 m², Bürofläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: Halle: - 2019: Erneuerung Heizung - 2020: Erneuerung Hallenfußboden (Betonboden)