Ladenlokal in repräsentativer Lage in Fedderwardergroden

Zur Neuvermietung ab dem 01.09. steht dieses attraktive Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 58 m² in bester Lage des Stadtteils Fedderwardergroden. Die Gewerbefläche ist Teil eines architektonisch markanten Wohn- und Geschäftshauses, das sich in prominenter Ecklage an zwei stark frequentierten Hauptverkehrsstraßen befindet. Die besondere Position des Gebäudes sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und verleiht dem Standort eine markante Präsenz in diesem Stadtteil. Großzügige Schaufensterflächen bieten ideale Möglichkeiten zur Präsentation von Waren und Dienstleistungen. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten sowie ein attraktives Geschäftsumfeld. Die gewachsene Geschäftsstruktur wird durch langjährig etablierte Unternehmen geprägt. Unmittelbar im Gebäude befinden sich ein traditionsreicher Bäcker mit Cafébetrieb, ein Hörakustik-Studio, ein Optiker mit Brillenfachgeschäft sowie Arzt- und Gesundheitspraxen. Diese vielfältige Nutzungsmischung trägt zur Attraktivität des Standorts bei und macht ihn zu einem etablierten Anlaufpunkt im Stadtteil. Auf rund 58 m² erwartet Sie ein großzügig geschnittener Verkaufsraum mit modernem Interieur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Personalraum mit Teeküche sowie äußerst gepflegte Sanitäranlagen. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: Toplage im Stadtteil Fedderwardergroden Markantes Wohn- und Geschäftshaus in prominenter Ecklage Hohe Sichtbarkeit und ausgezeichnete Werbewirkung Großzügige Schaufensterfront Ca. 58 m² Gewerbefläche Großzügiger Verkaufsraum Modernes und gepflegtes Ambiente Personalraum mit Teeküche Gepflegte Sanitäranlagen Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten Verfügbar ab dem 01.09. Diese attraktive Gewerbefläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Büro- oder Praxisnutzungen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 58,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 2.00