TT: Top-Geschäftslokal am Bismarckplatz!

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 124,8 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1928 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 48,1 Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 192,1 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom Baujahr lt. Energieausweis: 1928 Geschäftslokal ideal für Ladengeschäft, Restaurant oder viele andere gewerbliche Nutzungen! - In sehr gut frequentierter Verkehrslage bieten wir Ihnen hier eine ebenerdige Gewerbefläche und eine darüber befindliche Lagerfläche, eine kleine Wohnung sowie 3 PKW-Stellplätze in einer etwa 1928 und 1868 erbauten Eigentumswohnanlage zum Kauf an. Die zurzeit als Feinkostgeschäft genutzte Fläche kann nach Absprache übernommen und in dieser Form weitergeführt werden oder mit einer anderen Nutzung betrieben werden. Hier befinden Sie sich in einer der besten Geschäftslagen von Wilhelmshaven, umgeben von bevölkerungsreichen Stadtteilen und direkt am zentralen Bismarckplatz mit dem Busbahnhof und vielen weiteren Geschäften. Hier können Sie Ihr Gewerbe auf insgesamt ca. 196 m² ebenerdiger Fläche betreiben, haben weitere ca. 20 m² Personal-/Lagerräume und eine kleine Wohnung mit ca. 17 m² Fläche im Zwischengeschoss zur Verfügung. Ferner ein Kellerraum mit ca. 26 m². Alle weiteren Informationen geben wir Ihnen auf Anfrage. Gern zeigen wir Ihnen diese erstklassige Gewerbeeinheit in guter Lage für Ihr Business. - Rufen Sie uns gleich unter 04421-500566 an und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Wirtschaftsplan

Stichworte
Wohnfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 259,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00