Renditeobjekt! Praktische Lagerfläche im Innenhafen von Wilhelmshaven zu verkaufen

Renditeobjekt zum niedrigen Faktor am Kanalweg in Wilhelmshaven. Es handelt sich um gut vermietbare Lagerflächen, welche nun an einen Investor oder Selbstnutzer verkauft werden. Die Lagerflächen sind für 4-5€/m² vermietet. Die freie Fläche wird ebenfalls zu diesem Preis angeboten. Durch die Lagerflächen werden mindestens (ca. 2.505€*12 Monate) 10.000€ pro Monat erzielt. Die Vermietung der Außenflächen ist ebenfalls möglich. Die Gesamtfläche des eingezäunten Areals beträgt 6.500m². In einer günstigen Lage im Bereich Innenhafen von Wilhelmshaven, bietet diese gut erhaltene Lagerfläche aus dem Jahr 1965 sowohl Funktionalität als auch Zugänglichkeit. Mit einem Gesamtbereich von 1 Zimmer eignet sich diese Immobilie ideal für diverse Nutzungen, sei es zur Lagerung oder für Produktionszwecke. Die gepflegte Bauweise sorgt dafür, dass Sie ein angenehmes Arbeitsumfeld genießen können. Nicht im Preis inbegriffen ist die PV-Anlage auf den Hallendächern. Nach Absprache könnten diese aber zusätzlich erworben werden. Daten können erfragt werden.

Sonstiges
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Lagerfläche in Wilhelmshaven nicht nur durch ihre praktische Lage besticht, sondern auch durch die gut erhaltenen Räumlichkeiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Nutzen Sie die Chance, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Geschäftsstandorts zu machen!

Heizmethode:
Kein Gasanschluss ist vorhaben.

Aufteilung der Hallen
Halle 6 hat eine Fläche von 548m² und ist in 3 Abschnitte aufgeteilt. 2 Abschnitte sind fest vermietet, während 1 Abschnitt vom bisherigen Eigentümer genutzt wird. Halle 7 ist mit 1.320m² die größte Halle und in mehrere Abschnitte aufgeteilt. Hiervon können ca. 1.000m² neu vermietet werden. Die restliche Fläche ist vermietet. Halle 8 hat eine Fläche von 637m² und ist in 3 vermietete Abschnitte aufgeteilt.
Verfügbar ab 2026-02-03T00:00:00.000Z