Gewerbe, Zentral, Büro, Mit Parkplätzen

Dieses gepflegte Bürohaus in Wilhelmshaven bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die auf der Suche nach einem überzeugenden und repräsentativen Standort sind. Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit insgesamt 18 Zimmern. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und verfügt über eine normale, zweckmäßige Ausstattungsqualität, die sich ideal für Büro- oder Praxisnutzung eignet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und erhöht den praktischen Komfort im täglichen Betrieb. Dank der klassischen Bauweise und der großzügigen Flächen eignet sich das Bürohaus sowohl für den Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Lage in Wilhelmshaven bietet zudem eine solide Basis für geschäftliche Aktivitäten in einer gut angebundenen Umgebung.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.12.2033. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Gewerbe Ausgestellt 2022 Gültig bis: 2032 Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 32 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas Energieeffizienzklasse: A Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Serina Catena unter der Mobilfunknummer 0172 - 35 34 017 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.Maklerhaven.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 273,39 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.94, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 0.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.21, Distanz zum Gymnasium: 0.54, Distanz zum Flughafen: 4.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.15, Distanz zur Autobahn: 3.78, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35