"Münchheide I" - Büro- und Lagerflächen in Willich

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
47877 Willich - Willich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2515V6B26MDX

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Objektbeschreibung

Das dreiarmige, 3-geschossige Gebäude verfügt über insgesamt 7 Ein- und Ausgänge, die eine hervorragende Teilung des Gebäudes ermöglichen. Der Hauptzugang erfolgt über eine großzügige Empfangshalle, über welche alle Etagen und Trakte zu erreichen sind. Die Zugangssteuerung erfolgt über RFID Zugangskarten. Im zweiten Geschoss befindet sich die Kantine mit angeschlossener Dachterrasse, welche gemeinschaftlich durch alle Mieter genutzt werden kann. Das Grundstück verfügt über 120 befestigte Parkplätze und wird von drei Seiten von Bäumen und Grünflächen umsäumt. Je nach Trakt stehen unterschiedliche große Büroflächen zur Verfügung, die von Einzelbüros bis zu 180 m² Großraumbüros reichen. Viele Trennwände sind im Trockenbau errichtet und somit bei Bedarf variabel versetzbar. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit neben einer Bürofläche hochwertige Lagerfläche anzumieten. Die Lagerfläche hat direkten Zugang zu einem Bürotrakt und ist bereits regaliert (mit begehbarer Mezzanine).

Stichworte
Grundstücksfläche: 11.531,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1988
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
19.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
78.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-08-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Seminar- und Konferenzräume
- Lastenaufzug
- Starkstrom
- Druckluft in einigen Büros und im Lager
- Zugangskartensystem

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet "Willich-Münchheide I" in Willich befindet sich im Städtedreieck Düsseldorf - Mönchengladbach - Krefeld. Die Gewerbegebiete der Stadt sind weit über die Grenzen hinaus bekannt. Die hier ansässigen Unternehmen und deren Kunden schätzen vor allem die Nähe zu Düsseldorf (ca. 15 Autominuten) und den BAB-Anschluß (A 44), der direkt in die Gewerbegebiete führt. Der Flughafen Düsseldorf-International, der ein reichhaltiges Programm internationaler Flugziele bietet, ist ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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