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Moderner Saunaclub mit angeschlossenem Beherbergungsbetrieb und hervorragender Infrastruktur!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.250.000 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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mit Provision
Kaufpreis
1.250.000 €
Preis/m²
k.A.
47877 Willich - Willich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257RBAZ9ISS6

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Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist zeitlos und praktisch, sowie praktikabel renoviert und genial konzipiert. Mit den insgesamt zehn bis zwölf möglichen Schlafzimmern, diversen Duschbereichen, Saunabereich mit Ruheraum und mehreren Loungebereichen ist das Objekt ideal als Saunaclub/Bordell nutzbar, aber auch für diverse andere Konzepte. Perfekt dazu passend befindet sich im Nebengebäude noch ein Beherbergungsbetrieb mit ca. 11 Zimmern. Angrenzend an den Wintergarten finden Sie einen großzügigen, nicht einsehbaren Garten mit Außenpool und Außensauna. Das Anwesen wurde in der Vergangenheit als Saunaclub/Bordell genutzt. Welche zukünftige Nutzung hier angedacht ist, bleibt Ihrem Geschäftsmodell überlassen. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Eckdaten im Überblick: - großer Barbereich - ca. 10-12 Schlafbereiche - ca. 11 Beherbergungszimmer - Innensauna mit Ruhebereich - Wintergarten - Außenschwimmbad mit Sauna - diverse Loungebereiche - Küchenbereich - diverse Bäder - sep. Gäste-WC´s - Doppelgarage - Terrasse mit Lounge - Büros - großzügige Umkleiden Nutzfläche ca. 1000 m² Grundstücksgröße ca. 2000 m² Kauf der Einrichtung möglich!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
18 Stellplätze
Stellplätze
18
Provision
4,76 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Plümacher Immobilien GmbH die Provision des beurkundeten Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Sie finden hier auf mehreren Ebenen eine Nutzfläche von ca. 1.000 Quadratmetern:

Erdgeschoss vorne : 227 m²
Obergeschoss vorne: 194 m²
Kellergeschoss hinten: 151 m²
Erdgeschoss hinten: 155 m²
Außensauna: 7,5 m²
Garage: 28 m²
Beherbergung OG: 275 m²

Auf jeder Ebene befinden sich Sanitärbereiche. Im EG ist auch ein Küchenbereich mit Aufenthaltsraum bzw. Büro möglich. Die Räume im Keller, im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind größtenteils durch Ständerwände geschaffen worden und sind individuell nutzbar. Das Erdgeschoss verfügt über einen Empfangsbereich, einen Clubraum oder auch Bewirtungsraum mit Barbereich, einen Umkleidebereich mit Spinden und einen Bürobereich. Der große Terrassenbereich rundet das ganze Paket ab. Die einzelnen Ebenen sind zudem noch über ein zentrales Treppenhaus jeweils erreichbar.

Zur ersten Orientierung bezüglich der Möglichkeiten, der Einrichtung und den Randbedingungen kontaktieren Sie uns gerne Telefonisch.

Lagebeschreibung

Willich: Eine Stadt am Niederrhein im Westen von Nordrhein-Westfalen. Hier befindet sich eines der größten Gewerbegebiete Europas. Auf einer Fläche von ca. 176 Hektar haben sich hier seit Entstehung mehrere hundert Betriebe aus vielen Nationen mit tausenden von Beschäftigten angesiedelt. Hier agieren mittelständische Unternehmen neben Global Playern. HighTech funktioniert neben traditionellem Handwerk.
Und genau in diesem Gewerbepark "Münchheide" befindet sich das hier angebotene Objekt. Direkt an der A44, Nahe der A52 und A57 gelegen, bietet der Standort ideale infrastrukturelle Anbindungen. Zudem liegen im weiteren Umfeld die beiden niederländischen Städte Roermond und Venlo. Den internationale Flughafen von Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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