Neuwertige Gastronomieimmobilie mit Terrasse, Garage und Keller zum Verkauf

Diese attraktive Gewerbeimmobilie, zuletzt als moderner Imbiss betrieben, überzeugt durch ihre fast neuwertige Ausstattung und eine durchdachte, gastronomisch perfekt nutzbare Infrastruktur. Das Objekt wurde vor der letzten Nutzung umfassend kernsaniert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, sodass ein sofortiger Start ohne großen Investitionsaufwand möglich ist. Auf einer Gesamtfläche von ca. 240 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Der helle Gastraum umfasst ca. 80 m² und bietet Platz für bis zu 16 Gäste. Ein kleiner, ca. 20 m² großer Außenbereich ergänzt das Angebot und schafft zusätzliche Sitzmöglichkeiten an der frischen Luft. Der großzügige Keller mit rund 140 m² Lagerfläche ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und ausreichend Stauraum. Eine Garage rundet die praktische Infrastruktur ab. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, neuwertiger Technik und funktionaler Ausstattung bietet die ideale Grundlage für ein erfolgreiches gastronomisches Konzept.

Provisionshinweis
5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Für das Objekt ist bei abgeschlossenem und notariell beurkundeten Kaufvertrag eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer an die Gastro-Agents GmbH zu zahlen.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Eine Information Dritter ist nicht zula?ssig. Eine unerlaubte Weitergabe bedeutet unverzu?glich die Erstattung der vollen Provision. Fu?r einen gemeinsamen Ortstermin fu?r Ihre Entscheidungsfindung stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung. Sollten Sie Fragen haben oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, so melden Sie sich gerne bei uns.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 8.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.54, Distanz zum Bus: 8.66