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Lager- & Produktionsfläche BEHEIZT mit Büro direkt an der A44 in Willich! KLIMA! GLASFASER!



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Wohnfläche
ca. 1500 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8.940 €
Preis/m²
5,96 €
Wohnfläche
ca. 1500 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8.940 €
Preis/m²
5,96 €
47877 Willich - Willich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MEFGH5U418

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

Hier möchten wir Ihnen eine frische und großzügige Liegenschaft in Willich zur Miete anbieten. Das Objekt verfügt über Lager-, Werkstatt- und Büroflächen.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

- Lagerfläche -> 794,64 m²

- Werkstatt -> 142,00 m²

- Büro -> 580,62

Die Lagerhalle kann beheizt werden! Die Werkstatt- und Büroflächen sind zusätzlich klimatisiert.

Derzeit führen wir eine umfangreiche Renovierung in den Räumlichkeiten durch. Sie erhalten nach Fertigstellung einen modernen und repräsentativen Unternehmensstandort.

Gerne lassen wir Ihre Wünsche in die Räumlichkeiten einfließen.

Eine Übergabe ist ab Winter 2026 möglich.

Rufen Sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1500 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
8.940,00 €
Preis/m²
5,96 €
Nebenkosten
3.432,00 €
Warmmiete
12.372,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die robust gebaute Stahlbetonhalle bietet ein gedämmtes Dach und ist ideal für verschiedenste Nutzungen. Eine Rampenandienung sorgt für einen bequemen Zugang mit großen LKW. Die Anlieferung verfügt über ein eigenes Lagermeisterbüro. Mit insgesamt vier Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren und einer vollständigen Klimatisierung wird der Komfort für Mitarbeiter und Besucher garantiert. Die effiziente Gaszentralheizung versorgt sowohl Halle als auch Büro. Zusätzlich stehen 12 Stellplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, ergänzt durch zwei innenliegende Treppen und einen Windfang im Haupteingang. Die Glasfaseranbindung ermöglicht schnelle Internetverbindungen, ideal für moderne Geschäftsanforderungen.

Lagebeschreibung

Willich Münchheide zeichnet sich durch dessen hervorragende Lage und Infrastruktur aus. Sie erreichen fußläufig zwei lokale Schnellrestaurants.Die Autobahnen A52 und A44 umschließen Willich und führen Sie von dort aus, ohne Staus in sämtliche Himmelsrichtungen. Die Flughafenterminals in Düsseldorf erreichen Sie in 15 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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