Ein Logenplatz über dem Upländer Tal - Café & Pension mit unvergleichlichem Fernblick

Diese außergewöhnliche Pension vereint die unverwechselbare Gastlichkeit des Sauerlands mit einer Lage, die ihresgleichen sucht. Seit über 60 Jahren wird der Familienbetrieb durchgehend erfolgreich geführt und genießt bis heute einen ausgezeichneten Ruf bei Stammgästen, Urlaubern sowie Einheimischen. Mit ihrem unverbaubaren Panoramablick über das Upländer Tal, der großzügigen Südterrasse und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren, einen wirtschaftlich etablierten und erfolgreich laufenden Betrieb zu übernehmen. Lage & Grundstück Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.128 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 540 m² in einer absoluten Aussichtslage. Das besondere Highlight ist der spektakuläre und unverbaubare Blick über das Upländer Tal. Diese außergewöhnliche Panorama-Lage zählt zu den absoluten Seltenheiten im Sauerland und verleiht der Pension ihren unverwechselbaren Charakter. Ergänzt wird dieses einzigartige Ambiente durch eine großzügige Südterrasse, auf der Gäste die Sonne und die beeindruckende Fernsicht in vollen Zügen genießen können. Gästehaus mit Tradition und Wohlfühlcharakter Die Pension verfügt über insgesamt sechs komfortable Gästezimmer, die ihren Gästen eine familiäre und angenehme Atmosphäre bieten. Seit mehr als sechs Jahrzehnten wird der Betrieb mit großem Erfolg und viel persönlichem Engagement geführt. Die hohe Stammgästequote sowie die langjährige Marktpräsenz unterstreichen die Attraktivität des Hauses und bilden eine hervorragende Grundlage für eine nahtlose Betriebsübernahme. Betreiberwohnung & Entwicklungsmöglichkeiten Neben den Gästezimmern verfügt die Immobilie über eine großzügige Eigentümerwohnung auf zwei Etagen, wodurch sich Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden lassen. Ein besonderes Plus ist das vorhandene Erweiterungspotenzial direkt am Gebäude. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzliche Gästezimmer zu schaffen und die vorhandenen Übernachtungskapazitäten sowie die wirtschaftlichen Perspektiven des Betriebs nachhaltig auszubauen. Erfolgreicher Familienbetrieb mit hervorragenden Zukunftsperspektiven Die Pension wird bis heute erfolgreich betrieben und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, einen etablierten Familienbetrieb mit langjähriger Erfolgsgeschichte unmittelbar fortzuführen. Neben dem bereits bestehenden und wirtschaftlich erfolgreichen Betrieb eröffnet das Objekt weiteres Entwicklungspotenzial - sei es durch die Erweiterung der Zimmerkapazitäten, eine Modernisierung des touristischen Konzepts oder den Ausbau des gastronomischen Angebots. Die Kombination aus der außergewöhnlichen Aussichtslage, der jahrzehntelangen erfolgreichen Betriebsführung und den vorhandenen Entwicklungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer echten Seltenheit im Sauerland. Highlights . Seit über 60 Jahren erfolgreich und durchgehend geführter Familienbetrieb . Wirtschaftlich etablierte Pension mit hervorragendem Ruf und hoher Stammgästequote . Ca. 540 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 1.128 m² großen Grundstück . Einmaliger, unverbaubarer Panoramablick über das Upländer Tal . Absolute Aussichtslage mit Seltenheitswert im Sauerland . Sechs Gästezimmer sowie eine großzügige Eigentümerwohnung über zwei Etagen . Große Südterrasse mit beeindruckender Fernsicht . Erweiterungspotenzial direkt am Gebäude für zusätzliche Gästezimmer . Sofortige Übernahme eines erfolgreich laufenden Betriebs . Ideale Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Zukunftsperspektiven . Komplettes Inventar bereits im Kaufpreis enthalten .Sofortige Betriebsübernahme ohne zusätzliche Investitionen in die Grundausstattung möglich

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 540,00 m², 2 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung