Willroth: Moderne Gewerbeimmobilie mit neuesten energetischen Standards in Autobahnnähe!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine repräsentative und neuwertige Gewerbeimmobilie auf einem ca. 8.047 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 2020 errichtet und erfüllt die neuesten energetischen Standards. Insgesamt steht eine Fläche von 1.580 m² zur Verfügung. Diese teilt sich wie folgt auf: - Halle: ca. 1.020 m² - Büro: ca. 397 m² - Sozialräume: ca. 163 m² Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen Eingangsbereich, mehrere Büroräume, getrennte WCs sowie die Hallenfläche. Im Obergeschoss finden sich weitere Büroräume und die großzügigen Sozialflächen mit getrennten WCs, Duschen und dem Aufenthaltsraum. Die Hallenfläche erreicht eine Traufenhöhe von ca. 8,70 m und ist über mehrere Rolltore leicht zugänglich. Sowohl die Büroflächen, als auch die Hallenflächen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über die Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Die Außenflächen sind zu großen Teilen mit Verbundsteinen befestigt und befahrbar. PKW-Stellplätze stehen direkt vor dem Eingang zur Verfügung. Durch eine Wallbox besteht hier zudem die Möglichkeit das E-Auto zu laden. Die Immobilie präsentiert sich neuwertig und gepflegt und ist nach Absprache verfügbar.

Stichworte
Lagerfläche: 1.020,00 m², Gesamtfläche: 1.580,00 m², Distanz zum Flughafen: 57.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 30.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z