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Halle ca. 1.350 m² + Büro-/Wohngebäude ca. 400 m² in Willstätt / bei Offenburg - zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 3792 m²
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auf Anfrage
Preis/m²
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77731 Willstätt - Sand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256BS6HH8KIK

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Objektbeschreibung

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Preise & Größen

Grundstück
ca. 3792 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Produktions- / Lagerhalle: (H: ca. 3,80 - 4,25 m) ca. 1.350 m²
Hallenabschnitt 1 (Baujahr 1992) mit 2 Rolltoren ca. 626 m²
Hallenabschnitt 2 (Baujahr 2002) mit 1 Rolltor ca. 724 m²
zzgl. überdachter Anlieferbereich + Außenlager

Büro- / Wohngebäude: (4-geschossig, Baujahr 1992) ca. 400 m²
EG: Büros, Teeküche, Umkleide, Dusche, WC,… ca. 96 m²
KG: Archiv-, Lager-, Neben-, Aufenthaltsraum/Bar,… ca. 107 m²
OG: Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer,... ca. 105 m²
DG: 4 Zimmer, Bad, Dusche, WC,... ca. 81 m²
zzgl. Verkehrsfläche (Treppe, Treppenhaus) ca. 11 m²

Gesamtfläche: ca. 1.750 m²

Grundstücksfläche ca. 3.792 m²

großer Garten mit Teich, überdachter Pool, Partykeller mit Bar,...
komplett eingezäunt, Alarmanlage,...

Gasheizung, Fußbodenheizung, elektrischer Kachelofen, PV-Anlage (Volleinspeisung bis 06/2031)

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Primärenergieverbrauch: 56,1 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch: 51,0 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 1992


- Kaufpreis auf Anfrage -

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
0
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-22
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Gemeinde Willstätt/ Legelshurst/Sand/Eckartsweier/Hesselhurst ca. 9.000 EW, liegt geografisch nord-westl. von Offenburg, Anbindung an BAB 5 ca. 2,5 km, Grenznähe zu Frankreich über Kehl/ Straßburg ca. 12 km, Güterbahnhof ca. 12 km entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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