Naturidylle in Malberg - ehemalige Pension mitten im Grünen

Wohnfläche
ca. 3233 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
71,14 €
Wohnfläche
ca. 3233 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
71,14 €
54655 Malberg - Malberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265UQW9Y9Q24

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gruppenunterkunft befindet sich in idyllischer Alleinlage im grünen Umfeld von Malberg und bietet ideale Voraussetzungen für Investoren oder Betreiber mit Vision. Umgeben von Natur und fernab vom Trubel entsteht hier ein besonderer Ort für Gruppenreisen, Seminare, Freizeiten oder Retreat-Konzepte - bewusst keine Hotelimmobilie, sondern eine Unterkunft mit Gemeinschaftscharakter. Die Immobilie verfügt über insgesamt 14 Schlafzimmer sowie großzügige Gemeinschaftsflächen, darunter ein Gruppenraum und ein Seminarraum bzw. Speisesaal. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen in Form von Lager- und Technikräumen sowie einer Garage. Besonders attraktiv ist die direkte Lage an Wanderwegen, die das Objekt zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Freizeitaktivitäten macht. Die schöne Außenanlage mit Grillmöglichkeiten lädt zum Verweilen und gemeinsamen Beisammensein ein und unterstreicht den besonderen Freizeit- und Erholungscharakter der Unterkunft. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Aktuell wird die Immobilie nicht betrieben und bietet dadurch die Möglichkeit, ein individuelles Nutzungskonzept ohne laufenden Betrieb zu realisieren. Die Kombination aus naturnaher Alleinlage, großzügigem Raumangebot und attraktivem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant für renditeorientierte Anleger. Eine Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie mit vielseitigen Perspektiven und langfristigem Wertpotenzial sind.

Stichworte
Gesamtfläche: 637,01 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3233 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
21
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
71,14 €
Preishinweis
17 Stellplätze
Stellplätze
17
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
30.4
Wärmebedarf
596.7
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-06
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Ortsgemeinde Malberg im Landkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Die naturnahe Lage inmitten der Eifel bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeitaktivitäten und naturnahen Tourismus. Zahlreiche Wander- und Radwege verlaufen direkt durch die Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Gruppenreisen und Outdoor-Aktivitäten.

Trotz der ruhigen Umgebung sind die Städte Bitburg und Kyllburg in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Verkehrsanbindungen. Die reizvolle Landschaft sowie die Nähe zu beliebten Ausflugszielen der Eifel unterstreichen die besondere Standortqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wilsecker