Großzügige Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in zentraler Lage

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage mit einer Gesamtfläche von ca. 708 m². Ergänzend stehen zwei Garagen optional zur Anmietung zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über eine automatische Doppelschiebetür, die in einen offenen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich führt. Großzügige Glasfronten sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten gleichzeitig ideale Präsentationsmöglichkeiten. Ein vorhandener Empfangstresen schafft direkt beim Betreten eine professionelle Anlaufstelle für Kunden und Geschäftspartner. Im hinteren Bereich der Fläche befinden sich sanitäre Einrichtungen sowie die Möglichkeit zur Einrichtung einer Teeküche. Die Gewerbeeinheit ist flexibel nutzbar und rund um die Uhr zugänglich. Aktuell ist die Fläche durch einen Raumteiler in eine großzügige Ausstellungs- bzw. Verkaufsfläche sowie einen separaten Lagerbereich gegliedert. Zusätzlich steht im 1. Obergeschoss eine weitere Fläche von ca. 30 m² zur Verfügung, die sich ideal als Büro, Besprechungsraum oder zusätzliche Lagerfläche eignet. Direkt am Objekt befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie weitere Außenflächen, die sich beispielsweise für Präsentationszwecke nutzen lassen. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Dienstleistungsunternehmen, Agenturen, Handwerksbetriebe mit Ausstellungsbedarf oder Handelskonzepte (ausgenommen Baustoffhandel). Auch für Onlinehändler bietet die Fläche optimale Voraussetzungen. Die Fläche ist kurzfristig verfügbar. Für weitere Informationen, Mietkonditionen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Teilen Sie uns gerne vorab mit, welches Nutzungskonzept Sie planen, damit wir bestmöglich auf Ihre Anforderungen eingehen können.